Innholdsfortegnelse:
Department of Veterans Affairs, eller VA, "ikke godkjenner" byggere som er betalt med VA lån. Likevel deltakende byggere må skaffe seg et VA Builder ID-nummer. For å skaffe et nummer, registrerer byggeren med VA; prosessen tar to eller tre dager. For å finne et lokalt VA regionale lånesenter som du kan registrere deg på, besøk nettstedet for Veterans Affairs.
Prosess
Registrering for en VA-bygger ID-nummer innebærer å sende tre dokumenter til det lokale VA regionale lånesenteret. Alle skjemaene er tilgjengelige online på nettstedet for Veteran Affairs. Dokumentene inkluderer byggherreinformasjon og sertifisering, samt Form 26-421 - Equal Employment Opportunity Certification - og VA Form 8791, eller VA Affirmative Marketing Certification.
dokumenter
Byggerinformasjonen og sertifiseringen er en bekreftelse som byggeren skriver ut på brevpapiret sitt. Den beskriver prinsippene i virksomheten og aksepterer VA-kravene som involverer rettferdighet. Bekreftelsen skal inneholde en liste over alle personer med kontrollerende eller proprietær interesse i byggefirmaet, herunder prinsipielle aksjonærer og styremedlemmer. VA krever at byggeren beholder denne informasjonen oppdatert. Med skjema 26-421 og 8791, anerkjenner byggeren og aksepterer vilkårene for VA-standardene for likestilling og positiv markedsføring.
VA Lån
Department of Veterans Affairs finansierer ikke et VA-lån; det forsikrer lånet, noe som gjør det mulig for kvalifiserte søkere å få et boliglån for lite eller ingen forskuddsbetaling. Dette ligner privat kredittforsikring, som forsikrer en del av lånebeløpet i stedet for en større forskuddsbetaling. De som er kvalifisert for VA-lån, inkluderer kvalifiserende veteraner, ektefeller av militært personell som mangler i handling, og ugifte enker og enkemenn av kvalifiserte veteraner drept mens de er i tjeneste.
Byggelån
VA garanterer et lån som brukes til å finansiere bygging av et nytt hjem ved bruk av en entreprenør registrert hos VA. Før byggingen starter, lukkes lånet, med midler satt i sperret for å betale ut til byggmesteren under bygging. Registrering med VA garanterer ikke at entreprenøren vil utføre til lånerens tilfredshet.
Suspensjon
Hvis en byggherre på et hjem bygget med et VA-lån nekter å rette feil, har VA ikke myndighet til å tvinge byggeren til å gjøre reparasjonen. VA har imidlertid myndighet til å suspendere byggeren fra programmet, og hindrer ham i å jobbe med fremtidige VA-lånefinansierte prosjekter.