Innholdsfortegnelse:
En lien er en juridisk rett til en del av en eiendel for å tilfredsstille en gjeld. Mange kreditorer kan sette krav på ditt hjem eller annen eiendom som gjør tittelen til eiendommen som er besatt. Du kan ikke selge eiendommen uten først å tilfredsstille lien ved å betale gjelden tilbake. Hvis du skylder et sykehus en betydelig sum penger for uforsikrede medisinske utgifter, kan den forfølge gjelden, inkludert å sette en lien på huset ditt.
Sykehusets samlingsprosess
Hvert sykehus har sin egen policy for å samle inn ubetalte medisinske regninger. Mange stater har også begrensninger på hvilke trinn sykehus kan ta for å tilfredsstille gjelden. Noen av disse begrensningene inkluderer hvor lenge et sykehus må vente for å veksle en ubetalt regning til et samlingsagentur og under hvilke omstendigheter de ikke har lov til å søke en lien for å tilfredsstille en juridisk dom. De fleste sykehus vil først forsøke å gjøre en betalingsavtale med deg. Du kan muligens betale regningen i månedlige avdrag over tid. Å lage et arrangement som du har råd til, er ditt beste alternativ. Hvis en avtale ikke kan nås, vil sykehuset til slutt skifte gjelden til et samlingsbyrå som sannsynligvis vil forfølge gjelden. Hvis disse anstrengelsene blir ignorert, kan sykehuset ta deg til retten og få dommen mot deg for gjeld, renter og andre kostnader og gebyrer. Denne dommen vil bli rapportert på kredittrapporten din, og i de fleste stater kan sykehuset sette en lien på eiendommen i mengden av dommen.
Repeater av Lien
Når en lien er plassert i ditt hjem eller annen eiendom, er det registrert på eiendommens tittel. Dette betyr at eiendommen ikke kan selges før lien er tilfredsstilt, som vanligvis skjer med inntektene fra salget. Imidlertid kan potensielle kjøpere være nervøse for eiendommer uten klare titler, og det kan være vanskeligere å selge huset ditt. Når gjelden er betalt i sin helhet, løftes lien og tittelen blir tydelig. Kontroller at lien ble løftet ordentlig etter at du har tilfredsstilt gjelden.
Kan de ta huset mitt?
I de fleste stater kan en rettshaver tvinge salget av et hjem for å tilfredsstille gjelden. Enkelte stater har forbrukerbeskyttelse på plass for å stoppe slike tiltak i tilfeller av lavinntekt eller funksjonshemmede skyldnere. Et tvunget salg gjøres sjelden i praksis, og det er mer sannsynlig at lien bare vil forbli til du selger huset. Hvis du dør, vil lien overføre til mottakeren av eiendommen, og han må tilfredsstille gjelden før han kan avhende eiendommen.
Arbeide med sykehus
Som med enhver annen gjeldssviktssituasjon, er det alltid best å fortsette å kommunisere med sykehuset og komme opp med en tilbakebetaling som du har råd til og kan overholde. Sjekk med statens forbrukerbyrå for å se om det er noen økonomisk hjelp som du kanskje er kvalifisert for.