Innholdsfortegnelse:
PTI er et akronym for betaling til inntekt, og kan beregnes ganske enkelt. Den er uttrykt som et forhold, og gjelder for den nye månedlige betalingen (som inkluderer hovedstol, renter og alle gjeldende skatter) av lånet som er søkt. Det brukes av långivere for å avgjøre om den nye betalingen passer inn i ditt nåværende budsjett. PTI bestemmes ved å samle informasjon om det forventede lånet, samt en nøyaktig regnskapsføring av månedsinntektene dine. Å vite PTI er avgjørende for å bestemme sannsynligheten for å bli gitt kreditt for et boliglån eller annen form for lån. Ifølge Federal Housing Authority er PTI for konvensjonelle boliglån satt til maksimalt 29 prosent. PTI grenser varierer for andre typer lån avhengig av lånebeløpet.
Skritt
Skriv ned den månedlige betalingen av ditt forventede lån.
Skritt
Beregn din totale brutto månedlig inntekt. En måte å gjøre dette på er å ta din brutto årslønn og dele den med 12. Den andre metoden er å ta din nåværende bruttoårige inntekt og dele den med sluttbeløpet som representert i måneder. Denne informasjonen finner du på din siste paycheck-stub. For eksempel hvis din årlige inntekt er $ 35.000 for lønnsperioden som slutter 15. juli 2010, vil beregningen være $ 35.000 divisjonen med 7,5 måneder, som tilsvarer $ 4.667.
Skritt
Skriv din brutto månedlige inntekt ned ved siden av den forventede nye betalingen.
Skritt
Beregn PTI ved å dele den forventede månedlige betalingen med brutto månedlig inntekt. Resultatet vil være et desimaltall mindre enn 1. For eksempel, hvis din brutto månedlige inntekt er $ 5000, og den forventede nye betalingen er $ 426, vil PTI være 0,09 eller 9 prosent.