Innholdsfortegnelse:
Skilsmisser er kompliserte. Ofte må ektefeller splitte alt fra bankkontoer til møbler. Mens det er generelt enkelt å dele personlig eiendom, er det ganske komplisert å bestemme hvordan man skal håndtere et felles boliglån. Enten du får skilsmisse eller ønsker å fjerne en annen persons navn fra en gjerning, innebærer denne prosessen mer enn å bare ringe boliglåneren og gjøre en forespørsel.
Skritt
Bestem hvem som skal opprettholde boligen. Bestil en kopi av kredittrapporten din og nøye vurdere din personlige økonomi. Basert på denne informasjonen, avgjøre om du er i en finansiell stilling å ha råd til hjemmet uten medskyldig. Hvis ikke, kan medskyldige ta eierskap av hjemmet.
Skritt
Refinansiere boliglånet. Et boliglån refinansiering er den eneste måten å ta noen av en gjerning på. Etter å ha avgjort hvem som vil beholde eiendommen, ta kontakt med boliglånslåneren og fullfør et boliglånsansøk. Personen som beholder eiendommen må kvalifisere for et nytt lån.
Skritt
Ta med en kopi av skilsmissedekretet til avsluttende. Hvis du skiller en ektefelle, vil långivere be om å se en kopi av skilsmissedekretet. Ta med dette dokumentet til låneavslutningen. Med ekteskap, er dette dokumentet kreves å ta en medskyldig eller ektefelle ut av gjerningen.
Skritt
Tegn på avslutte kravkrav. Personen som fjerner sitt navn fra gjerningen, må signere en avsluttende påstandsdekning. Ved å signere dette dokumentet gir personen opp all eierskap til eiendommen og overfører all interesse av eiendommen til sin tidligere medskyldige.