Innholdsfortegnelse:
En eiendomskonsulent er ansvarlig for å gjennomføre en inventar og vurdering, oftest innen 30 til 90 dager av en decedents død. Varelageret må både liste eiendeler og inkludere en beskrivelse og rettferdig markedsvurdering for eiendomsmegling, personlige eiendeler, bankkontoer og decedents gjeld. Full avsløring er viktig, fordi retten, arvinger og kreditorer bruker informasjonen for arv, skatt og gjeldsbetaling.
Starter
I de fleste stater sender saksdirektøren deg et tomt varelager med dekret og sertifikat som viser at du er landets eksekutor. Ellers kan du laste ned og skrive ut skjemaet som er tilgjengelig på statens eller fylkesmanns nettsted. Hvis det er en vilje, må du vurdere det før du begynner, fordi du ikke behøver å lagre noen felleskapte eiendeler eller eiendeler decedent kastet i en testamente. Når du registrerer beholdningsverdier, oppsummerer evaluerte elementer og finansielle kontoer separat, men oppgi og verdsetter felles personlig eiendom i en engangsbeløp.
Samle eiendomsinformasjon
Du trenger biltitler, eiendomsdokumenter og bank- og investeringskontonumre for alle eiendeler eid av decedent. Søk gjennom decedents finansielle poster og se på viljen, inntektsskatt og bankkontoer for å finne økonomisk informasjon. Arbeid med en advokat for å få kopier av eventuelle manglende poster. Søk etter og oppfør eventuelle manglende personlige eiendeler. Ifølge advokat Cary A. Lind, kan en advokat hjelpe deg med å finne og gjenopprette verdifulle ting, men med mindre du vet hvem som har besittelse av mindre verdifulle eiendeler, kan det ikke være verdt tid og utgifter som kreves for å forfølge gjenoppretting.
Legg inn kontanter
Ta opp hvert element i riktig del på opptaksskjemaet. De fleste inkluderer separate seksjoner for personlig eiendom og eiendom. For kontanter, oppgi navnet på finansinstitusjonen, kontotypen og nummeret, sammen med dollarverdien for hver konto fra datoen for dødsfallet, eller i noen stater, datoen for avtalen som eksekutor. Gjennomgå instruksjonene nøye, ettersom enkelte stater kan kreve hele kontonumre, mens andre kanskje krever bare de siste fire sifrene.
Noter ikke-kontanter og eiendeler
Ifølge Jennifer MacDonnell av The Paralegal Society, vil mange stater utnevne en taksfører til å verdsette ikke-kontante eiendeler, inkludert eiendomsmegler og spesialprodukter som smykker, kjøretøy, kunst og antikviteter. Men selv om du ikke er ansvarlig for å verdsette disse elementene på egen hånd, kan du likevel inkludere uavhengige vurderinger for å bistå den rettighetsberettigende taksanten. For eiendomsmegler, oppgi adressen og gi en fullstendig juridisk beskrivelse sammen med pakkenummeret. Beskriv andre ikke-kontante eiendeler så fullt som mulig.