Innholdsfortegnelse:
Den føderale regjeringen har forsikret boliglån for kvalifiserte låntakere i flere tiår, blant annet gjennom Federal Housing Administration. FHA-forsikrede boliglånsprogrammer er utformet for å gjøre boligeiendom tilgjengelig for så mange homebuyers som mulig. FHA-låntakere må oppfylle visse minimumskrav til kreditt og inntekt. På grunn av tilbake skatt til Internal Revenue Service kan det forhindre at en FHA boliglånsansøker mottar lån, med mindre det tas tiltak for å takle gjelden.
Tilbake skatt
Tax liens vises på kredittrapporter og gjør kredittkvalifisering vanskelig. IRS-skattegodtgjørelser gjør det spesielt vanskelig å kvalifisere for føderalstøttede låneprogrammer, for eksempel lån forsikret av FHA. Den beste metoden for å håndtere IRS tilbake skatt, eller pant, er å betale av gjelden før du søker om et lån. Hvis du ikke kan betale tilbake skattene dine i sin helhet, kan det imidlertid også være å sette opp en tilbakebetalingsplan. Hvis du har en IRS-godkjent tilbakebetaling og har gjort 12 påfølgende måneders betalinger på tid, er det vanligvis mulig å søke om et FHA-støttet boliglån.
Å foreta avdragsbetalinger
En IRS skatt lien er den føderale regjeringens rettslige krav mot din eiendom. IRS gjør det mulig for skattebetalere som står bak skatt å inngå en avtaleavtale. Gå aldri glipp av avtalt betalte IRS-avdrag, da det kan skade din evne til å skaffe deg et FHA-forsikret boliglån. Siden du gjør de nødvendige på-betalingene på din IRS-gjeld, sørg for at du også er forberedt på å møte FHAs faste inntekts-, fordrings- og gjeldskrav ved å snakke med en FHA-godkjent boliglåner.
Søknad om FHA Mortgage
FHA boliglån tilbyr mer avslappede kvalifikasjonsstandarder for gjeldsbelastning, kreditt og inntekt enn konvensjonelle lån. Vær forberedt på å svare på FHA boliglåners spørsmål om din IRS-tilbake skatt samt din tilbakebetaling plan. Du må vanligvis levere utlåner med en kopi av din IRS-tilbakebetaling og bevis på rettidig betaling, for eksempel kansellerte sjekker, bankkontoer eller automatisk debetopplysninger.
IRS Lien Underordinering
IRS skatt pant rangere enn boliglån pant i forhold til payoff prioritet. Før du godkjenner søkere som har skattelett, krever långivere generelt at de får IRS til å bli enige om å underordne lien. Dette betyr at skattemyndighetene er enige om å få betalt etter at boliglånet mottar full tilbakebetaling i et salg eller refinansiere. Hvis du har gjort tidsbestemte, avtalte betalinger til IRS, kan det være enighet å underordne sin skattemessig lien til et nytt boliglån. IRS gir også komplette online instruksjoner og skjemaer for søknad om lien underordinering.