Innholdsfortegnelse:
Når du selger eller refinansierer ditt hjem, kan riktig vurdering legge mer penger i lommen. En vurdering av en lisensiert taksator gir et estimat av markedsverdien av ditt hjem. Følgelig får hjemmet ditt vurdert for sin maksimale verdi, slik at du får eller bruker mest egenkapital fra hjemmet ditt. Før appraiser kommer, legg litt innsats i å gjøre hjemmet ditt rent og godt vedlikeholdt for å motta den mest fordelaktige vurderingen.
Skritt
Planlegg et hjem inspeksjon før vurderingen å lære om eventuelle strukturelle eller sikkerhetsproblemer som du bør reparere før vurdering. Gjør nødvendige reparasjoner.
Skritt
Lag en detaljert liste over imponerende funksjoner om ditt hjem som gjør det mer verdifullt. Inkluder oppgraderinger du har gjort, for eksempel kjøkkenoppussing, nye vinduer, dyrt landskapsarbeid eller fordeler av ditt hjem sted. Gi listen til takseren for å bidra til å øke vurderingsverdien av hjemmet ditt.
Skritt
Utfør vedlikehold til din hage og eiendom for å gjøre det pent. Klipp plenen, trim omkretsen av plenen, trim buskene og trærne, trekk ugress, plante blomster og feie fortauet og oppkjørselen. Rake forlater og fjerner rusk fra landskapet ditt.
Skritt
Berør utvendig maling, reparer vindusskjermer og reparer eventuelle mindre feil, slik som squeaky dører eller løse hengsler.
Skritt
Ta bort utendørs rot, inkludert leker, sykler, hage slanger, verktøy og utvendige elementer.
Skritt
Plasser en frisk velkomstmatte på inngangsdøren og heng en potteplante fra en krok nær forsiden av huset for å skape et innbydende utseende.
Skritt
Bytt ut gamle tepper og gulv hvis det enten ser slitt ut. Legg igjen innvendige vegger for å gjøre dem rene og attraktive. Heng nye vindusdeksler over vinduene.
Skritt
Fjern alle unødvendige gjenstander fra det indre av hjemmet. Fjern klut og gjenstander fra bord, hyller og benkeplater for å få dem til å virke ryddige og sparsomme. Rengjør skap og få dem til å virke ryddig og ordentlig. Få rom til å bli ryddig, ryddig og velorganisert.
Skritt
Be långiveren å ansette appraiser eller be om anbefalinger for å finne en kvalitetsbedømmer. Appraisers som er medlemmer av det landsomfattende Appraisal Institute har overlegen etikk og standarder å følge, samt videreutdanning krav de må utføre.
Skritt
Gi eiendoms sammenligninger for takseren, hvis det er mulig. Hvis du vet om sammenlignbare boliger i nabolaget ditt som har solgt for en høy pris, gi denne informasjonen til takseren. Evaluatøren kan kanskje bruke denne informasjonen til å formulere en vurdering med en høyere verdi.
Skritt
Kontroller vurderingen etter at takseren har sendt det - det kan hende du må be om din kopi fra långiveren. Kontroller at informasjonen og dataene i vurderingen er nøyaktige. Hvis du finner noen feil eller uoverensstemmelser, rapporterer du dem til takseren og ber appraisatoren om å omformulere vurderingen.