Innholdsfortegnelse:
- Sertifisering Etikettsøk
- Serienummer og data plateinformasjon
- Etikettverifikasjon
- Statlig avdeling for motorvogner
- County Assessor's Office
Spore historien til et produsert hjem kan være forvirrende på grunn av deres dobbelte natur som en mobil struktur og et stykke fast eiendom. Sikre en komplett historie om en kan involvere flere statlige og lokale myndigheter. For å skaffe seg en pålitelig historie om et produsert hjem, trenger du et HUD-sertifiseringsnummer eller et serienummer sammen med merke og modellinformasjon fra en tallerken.
Sertifisering Etikettsøk
Hver produsert hjemmekonsens sertifiseringsnummer registrerer historisk salgs-, registrerings-, verktøy-, forsikrings-, vurderings-, sonerings- og lisensdata. Noen ganger referert til som et VIN-nummer, er denne unike 6-sifrede identifikatoren på en HUD-tag på siden av hjemmet. HUD-merkene er 2 "x 4" metallplater festet med skruer eller nagler. Hvis et hjem består av flere seksjoner, vil det være en separat HUD-tag på hver del av hjemmet. HUD tag data kan brukes av:
- Lokale bygningsregulatorer
- Zoning tjenestemenn
- Skattemyndigheter
- Realtors
- takst~~POS=TRUNC
- FHA og utlån institusjoner
- verktøy
- Forsikringsselskap
- Produserte hjemmemiljøer
Serienummer og data plateinformasjon
Hvis HUD-kodene ikke er tilgjengelige, lesbare eller er skadet, kan det finnes et serienummer inne i hjemmet på en dataplate. Platen er på eller i nærheten av det elektriske hovedpanelet, inne i et kjøkkenskap eller master bedroom skapet. Dataplaten inneholder også merke- og modellfakta, sammen med nyttig informasjon om hvilke vind-, tak- og termiske soner hjemmet ble bygget for og når.
Etikettverifikasjon
HUD vil ikke videresende manglende etiketter til et produsert hjem. Hvis HUD-kodene mangler, vil mange stater kreve en etikettverifikasjon for å utføre et salg. For å få en, må du ha HUD-sertifiseringens etikettnummer eller alder og produsent av hjemmet sammen med hele serienummeret fra tallerkenen. For å be om et brevet om etikettbekreftelse, besøk IBTSs nettsted, ring (703) 481-2010 eller send en faks til (703) 437-6894.
Statlig avdeling for motorvogner
Før det blir knyttet til en eiendom som eiendomsaktiv, er et produsert hjem registrert hos en statlig avdeling for motorvogner (DMV). Hvis du kan gi dem adressen, kan de se om det er pant på eiendommen. Hvis hjemmet ikke er klassifisert som en eiendomsmasse, kan de også se om flere eiere er oppført på tittelen.
County Assessor's Office
Hvis hjemmet nå er klassifisert som eiendom, ta kontakt med fylkeskommunens kontor for å avgjøre om det har enestående eiendomsskatter eller vurderinger.