Innholdsfortegnelse:
Kjøpet, salg eller overføring av fast eiendom som land eller bygninger knyttet til landet er oppnådd gjennom en gjerning og en tittel. Mange mennesker kjøper fast eiendom gjennom bruk av et boliglån som også kommer med en lovlig forpliktelse til å tilbakebetale den. En metode for overføring til en annen part plikten til å tilbakebetale et boliglån er bruk av en nyhetskrig.
Overføringer til tredjeparter
En nyhetsbrev kan brukes til å overføre rettigheter og forpliktelser til en nåværende boliglåner til en ny låner eller tredjepart. Hvis du har et boliglån og du har en annen fest villig til å anta det, overfører en novasjon dine rettigheter og forpliktelser effektivt til den personen. En nyhetskamp, eller formell nybegynnelse, som overfører boliglånet ditt til et annet, avleder deg helt av ethvert ansvar for ditt gamle lån.
Partene til en novasjon
Godkjennelse av nyhetsbrev for å overføre et boliglåns forpliktelser til en tredjepart er ikke garantert. I tilfelle et boliglån, den nåværende låntakeren og den tredjepart som er villig til å anta lånet samt utlåner, må alle være enige om nyskapelse av lånet. Långivere godkjenner vanligvis ikke hypoteksforutsetninger eller nybegynnesforespørsler, og de som har egne innleverings-, gjennomgangs- og godkjenningsprosesser.