Innholdsfortegnelse:
Personer som bor i mobilparker kan ha rett til spesielle beskyttelser mot utkastelse utover hva leietakere i "standard" boliger normalt mottar. Hver stat fastsetter sine egne lover, og evigasjonsbeskyttelser kan bare utvide til mobilhomeeiere i stedet for de som leier hjemmet fra sin eier eller mobilparken.
Mobile Home Park Laws
Stater og byer har egne lovgivninger for mobile hjemparker, og disse lovene er vanligvis skilt og skiller seg fra eksisterende utleierleier. Mobile home park lover tar opp saker som ansvar for både parkeiere og beboere, samt omstendighetene under hvilke en del leietaker kan bli kastet ut. Utsettelseslover for mobilhome parker er ofte strengere enn de for leietakere som bor i utleieboliger eller bygninger, da det kan være svært vanskelig å flytte et mobilhjem når det er installert på en mobilpark.
Eiere mot leietakere
Hvis du leier, i stedet for å eie ditt mobilhjem, kan du sjekke områdets lov om mobilhuspark for å se om det gjelder deg.På enkelte steder gjelder de spesielle beskyttelsene som tilbys av produserte hjemmeparklover bare for de som eier sitt mobilhjem. Hvis du bor i et av disse områdene, kan du bare dekkes av statens utleier-leietaker.
Begrunnelse for utkastelse
Begrunnelse for eviction fra en mobile home park kan være langt mer begrenset enn grunnlaget for eviction fra andre typer boliger. Hvis du eier ditt mobilhjem, kan eiere av parken din vanligvis bare kaste deg ut hvis du gjentatte ganger bryter med parkregler eller ikke betaler din leie for en lengre periode. En annen omstendighet der du kan bli kastet ut er at parkeieren planlegger å selge parken eller bruke landet til et annet prosjekt eller en bedrift. I tillegg kan din huseier for utleie av campingvogner bli forpliktet til å forny leiekontrakten din, med mindre han kan dokumentere at du har en historie om manglende betaling av brudd på leie eller parkregulering.
Utkastelsesprosess
Mobile home park lover gir ofte leietakere en lengre tid før de kan bli tvunget til å forlate sine hjem. I tilfeller hvor en parkeier bestemmer seg for å eliminere parken og bruke landet til andre formål, gir enkelte stater leietakere så mye som et års varsel før en utvisning kan finne sted, og kan også kreve at utleier skal gjøre kontantbetalinger til leietakere for å hjelpe de flytter sitt mobilhjem.