Innholdsfortegnelse:
Etter at spenningen ved å selge hjemmet ditt er slått av, kan det være litt deprimerende å se at 5 prosent eller 6 prosent av salgsprisen går inn på eiendomsmeglerens bankkonto i stedet for din egen, uansett hvor godt realtoren gjorde jobben sin. Selv om det ikke er en linje for å trekke fra "realtor commissions" på din inntektsskatt, kan disse kostnadene fortsatt redusere skattepliktig gevinst for året.
Beregning av gevinst ved salg
Når du selger huset ditt, betaler du ikke inntektsskatt på hele kjøpesummen. I stedet trekker du ut salgskostnadene dine, inkludert dine eiendomsmeglingskommisjoner, og hva du betalte for hjemmet, for å finne din skattepliktig gevinst. Men hvis du kvalifiserer for primær bostedsutestenging, er det sjanse for at du ikke trenger å ta ut eiendomsmeglingskommisjonene for å utelukke alle dine gevinster. Fra skatteåret 2013 kan du ekskludere inntil $ 250 000 i gevinster - $ 500 000 hvis du er gift - hvis du møter eierskaps- og bostedsprøver. Ifølge Realtor.com nettstedet må hjemmet ha vært din primære bolig i minst to av de foregående fem årene.