Innholdsfortegnelse:
Mange låntakere ønsker å redusere boliglånsgjelden ved å foreta tilleggsbetalinger på sine lån. For å gjøre dette må du sørge for at tilleggsbetalinger blir brukt mot lånets hovedstol og ikke fremtidige utbetalinger. Du finner dette skillet på betalingskupongen for boliglånet. Mens det søkes tilleggsbetalinger til rektor reduserer den totale renten som er betalt på lånet, vil den månedlige betalingen på gjelden ikke reduseres som ved kredittkort eller svingende gjeld. Den månedlige betalingen forblir den samme, uavhengig av tilleggsbetalinger.
Skritt
Sjekk ditt månedlige låneoppgjøret for beløpene som går til hovedstol og renter. Hvis du har et 30-årig boliglån med fast rente, vil du banke syv år utenfor lånets levetid for hver ekstra betaling som er gjort per år.
Skritt
Del din månedlige boliglånsansvarlig og rentebetaling med 12. Legg dette beløpet til boliglånsbetalingen hver måned, øremerket for hovedreduksjon. Du har bare budsjettert en ekstra betaling i året.
Skritt
Multipliser din ekstra månedlige betaling med to for å få det beløpet du må betale månedlig for å kutte 30-årig boliglånet nesten halvparten.
Skritt
Sett opp en månedlig debet med ditt kredittforetak for å søke ekstra innbetalinger til rektor. Dette vil redusere papirarbeidet og få deg til å betale ekstra hver måned. Budsjett som om du hadde høyere boliglånsbetaling for å sikre at du har nok penger til boliglånet hver måned.
Skritt
Sjekk med utlåner om kostnadene ved en to ukentlig boliglån. Hvis alternativet er gratis, er det en enkel måte å få en ekstra betaling i per år uten å strekke budsjettet. I stedet for å foreta en betaling i måneden, vil du gjøre en hver annen uke. Hvis du gjør 26 betalinger i et år, betaler du samme beløp som du ville hvis du hadde 13 månedlige utbetalinger.
Skritt
Bruk en online boliglån kalkulator, som den på YourMoneyPage.com, for å se hvor mye interesse du vil spare over lånets levetid ved å foreta ekstra hovedstoler.