Innholdsfortegnelse:
Squatters okkupere en eiendom uten tillatelse. Mange eiendommer i foreclosure eller som ikke er i stand til å selge gjennom foreclosure auksjon er forlatt og dermed mottakelig for squatters. Hvis du kjøper, eier eller blir utleier av en eiendom okkupert av squatters, kan de kastes ut, eller kastes ut. Noen stater har lover angående squatters rettigheter og prosessen for å sette dem ut.
husokkupanter
Hvis uvedkommende bor i et hus, kan de være der ved brudd eller ved å hakke. Forskjellen mellom de to er at en trespasser brukte kraft til å gå inn i eiendommen, for eksempel å bryte et vindu eller en dør. Squatters får tilgang til hjemmet på en annen måte som ikke involverer handling av overtredelse. En hustru kan få tilgang til eiendommen gjennom en ulåst inngang eller et allerede ødelagt vindu. Trespassing er en forbrytelse, og myndighetene avgjør om overtredelsesgruppen ble begått. Hvis det er tilfelle, kan forbrytelsene fjernes av politimyndighetene eller arresteres.
Squatters Rettigheter
Noen stater har råd til rettigheter til squatters. Lovlig kalles hukommelse uheldig besittelse. Over tid kan en plikter få eiendomsrett til eiendommen dersom visse betingelser er oppfylt. Loven som skisserer disse rettighetene, varierer også mellom stater. Men noen vanlige argumenter for ugunstig besittelse inkluderer å bo i eiendommen åpent som eier. Med andre ord, ikke skjule det faktum at du bor i eiendommen. En annen stor faktor i å oppnå disse rettighetene er hvor lenge plassen har okkupert eiendommen uten å bli bedt om å forlate den rettmessige eieren. En advokat kan gi råd i denne situasjonen.
Utkastelse
Squatters kan bli kastet ut fra et hus. Det er viktig å undersøke eventuelle lover om squatters rettigheter og leietakerutkastelse i staten eiendommen er inne i. Noen stater krever at en skriftlig varsel blir servert til squatters, noe som gir dem tid til å flytte. I noen situasjoner nekter plakkerne å forlate. Juridisk handling er nødvendig i disse tilfellene. En advokat avgjør om klatreren faktisk har rettigheter til eiendommen eller har forsøkt å kreve eiendommen gjennom en gjerning registrert med fylket. Advokaten kan anbefale et eviction-selskap for å utstyre plakkerne.
betraktninger
Det er mange typer svindel angående squatters. Noen con artister dra nytte av uskyldige mennesker som ønsker å leie et sted å bo. Uvitende, signerer leietakere en leieavtale og begynner å betale leie for en eiendom som utleier faktisk hakker inn. Andre svindel inkluderer squatters som ber om penger til å forlate eiendommen. Dette skjer ofte i tilfelle av bankeide hus etter en foreclosure. Andre squatters ligger bare og sier at de leier eiendommen fra noen andre.