Hva er en fordeling av gjengivelse?

Når en person dør uten å forlate en vilje eller en begunstiget - eller når en vilje er igjen - kan det være vanskelig å avgjøre hvem som vil og hvem skal motta de tingene den avdøde har etterlatt seg. Ofte er det største og mest kompliserte elementet til å bli tildelt en overlevende bekjent eller en av de avdøde kjære, det hjem hvor den avdøde bodde. Fordi det er lovlighet og krav knyttet til å tildele og eie et hjem, kan å skaffe seg en distribusjonsdeakt for å effektivisere prosessen og gjøre den mer effektiv.

Et distribusjonsdokument bidrar til å bestemme hvem et hjem skal tildeles etter boligenes død.

Juridisk eierskap

Festen nevnt i distribusjonsloven blir husets eier av den avdøde. Dette betyr at denne parten nå er ansvarlig for vedlikehold av hjemmet, eiendomsskatt og utbetalinger dersom den avdøde huseieren fortsatt gjorde boliglånsbetalinger. Den enkelte som blir den nye villaeieren er underlagt foreclosure og straffer hvis han ikke påtar seg nødvendige utbetalinger.

Utarbeidet av advokat

Domstolene anbefaler at en distribusjonskode utarbeides av en advokat for å øke sannsynligheten for at gjerningen er skikkelig opprettet og gyldig. Noen domstoler anbefaler at en fullstendig tittelsøk fylles ut av advokat før han fullfører distribusjonsloven. Ved fullføring av tittelsøk kan advokaten avgjøre om partiet til hvem akten skal tildeles, faktisk er partiet som skal - og hvem vil - motta tittelen.

Viktigheten av nøyaktighet

Hvis en distribusjonsdeksel er utarbeidet uten at preparat finner ut all nødvendig informasjon - inkludert å gjøre tittelsøk - dette kan resultere i en tittelfeil. Hvis det oppdages en tittelfeil, kan eiendommen bli gjenåpnet dersom eiendommen skal selges eller når eiendomsskattmeldinger sendes. Huseieren bør forvente juridiske avgifter dersom dette skjer. Ved å utføre en titteleksamen i begynnelsen, kan huseieren effektivt eliminere å måtte betale dyre advokatkostnader på et senere tidspunkt.

avgifter

Innlevering av distribusjonsloven til retten krever bare en nominell kostnad, sannsynligvis rundt $ 10 til $ 20. Du bør imidlertid også være forberedt på å betale advokatkostnader til advokat som lager distribusjonskode. På samme måte, hvis et tittelsøk utføres, vil det trolig bli ekstra kostnader for dette også.