Hvor mye koster det å leie huskostnader?

Beregning av kostnaden ved å leie hus kan være forvirrende, da den månedlige leie ofte ikke dekker alle leietakerens forpliktelser. Utility og vedlikeholdskostnader kan være betydelige, noe som gjør et leiehus mindre rimelig enn leiligheter i samme leieområde. For å unngå økonomiske problemer og utleierkonflikter bør potensielle leietakere bekrefte alle økonomiske ansvar og kostnader før leasing av et hus.

Kvinne med sine barn står foran et hus med en "Til leie" sign.credit: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Sikkerhetsdepositum og søknadsgebyrer

De fleste utleiere krever potensielle leietakere å fullføre en søknad og screening prosess. Du vil sannsynligvis måtte betale en søknadsavgift som dekker kostnadene ved behandling av søknaden din og kjører en bakgrunnskontroll. Hvis godkjent, vil utleier sannsynligvis be om et depositum som vanligvis er lik en til to måneders leie avhengig av staten du bor i.

Leiekostnader

Den månedlige leien til et hus varierer i henhold til størrelsen på huset, beliggenheten og dens fasiliteter. Når du vurderer leieannonser, ikke bli for opptatt av uttalelser om antall soverom i et hus, siden du ikke har noen anelse om hvor store disse rommene er. Kontakt utleier og finn ut dimensjonene på rommene. I tillegg spør om lagringsplass, om hjemmet som kjeller, en hage eller en garasje. Å vite størrelsen på hjemmet, samt eiendommen det sitter på, kan hjelpe deg med å bestemme om leieprisen er en god avtale.

Kostnader for verktøy

Mens det ikke er uvanlig for utleiere å dekke noen eller til og med de fleste verktøy i en leilighet, er hus en annen sak. Du kan bli pålagt å dekke kostnadene for alle verktøy, inkludert varme, vann og til og med søppelhenting. Forklar ditt ansvar for å betale verktøy med utleier. Også, før du signerer en leieavtale, spør utleier for en anslått nyttekostnad for huset.

Kostnad for hus- og eiendomsvedlikehold

Noen utleiere forventer at leietakere skal ta ansvar for vedlikehold av plenen og snøskyting. Dette er et annet område for forhandling med utleier. Hvis du er ansvarlig for vedlikehold av eiendom, kan det hende du må kjøpe utstyr som en gressklipper, salt og skovler. Alternativt kan du ansette noen til å håndtere landskapsarbeid og snøscooter for deg. Uansett er du ansvarlig for kostnadene ved å holde eiendommen i god form.

Vurder bekvemmeligheter når du bestemmer leieprisen

Hus noen ganger har bekvemmeligheter som kompenserer kostnadene ved leie. For eksempel kan et utleiehus ha vaskemaskin og tørketrommel eller vaskemaskin og tørketrommel. Mens du må betale for kostnaden for vann og strøm til å kjøre maskinene, kan du likevel spare tid og penger over bruk av myntstyrte maskiner og kjøring til en vaskeri. Et hus kan også ha mer lagringsplass i form av kjeller, gjennomsøkingsrom eller loft, noe som eliminerer behovet for å betale for lagring utenfor lokalområdet.