Innholdsfortegnelse:
Finansielle problemer gjør det vanskelig å ha råd til boligbetalinger, men det er mulig å forhandle om tilskudd med boliglån. Et boliglån tilgivelse plan er en utlåner godkjent reduksjon til boliglåns hovedbalanse som lar deg enten holde hjemme eller flytte ut og unngå foreclosure. Uansett hvilket boliglånsgivelsesalternativ du velger, informer deg om mulige skatteimplikasjoner før du godtar et boliglånsgjennomføringsplan. En mangel vurdering, som påvirker din kreditt, er en annen konsekvens å vurdere. Selv om boliglån tilgivelse letter din økonomiske ulykke, er prosessen ofte lang og kompleks.
Skritt
Kontakt din utlåner og spør om boliglån tilgivelse alternativer. Forklar dine økonomiske forhold og vær klar til å svare på spørsmål angående økonomi og omstendigheter over telefonen. Et boliglån modifikasjon kan redusere noen av de rektor du skylder på boliglån. En kort salg lar deg selge ditt hjem for mindre enn den utestående saldoen. En gjerning i stedet for foreclosure tillater deg å overføre ditt hjem eierskap til utlåner for å tilfredsstille lånet.
Skritt
Samle finansiell dokumentasjon for din långivers gjennomgang. Uansett om du søker om en lånemodifisering, kort salg eller gjerning, må långivere vanligvis se to siste bankopplysninger, inntektsbevis, de to siste årene med selvangivelse og en liste over månedlige utgifter. For en kort salg må du oppgi noteringsavtalen, en salgskontrakt, en sluttkostnadserklæring og kjøperens bevis på midler.
Skritt
Skriv et økonomisk motgangsbrev som forklarer årsaken til at du ikke har råd til å betale den nåværende hovedbalansen på lånet ditt. Angi vanskeligheter, for eksempel tap av jobber, og oppfør eventuelle handlinger du tok for å unngå standard. For eksempel, hvis du tidligere ble nektet en låneendring og forsøkt å selge hjemmet ditt via kortsalg, bør du sette denne informasjonen i din motgangsbrev for en handling i stedet.
Skritt
Be om og skriv inn et brev fra din utlåner som angir nøyaktige vilkår for ditt boliglånsgjennomføringsplan. Brevet skal spesifisere mengden av hovedstol som långiveren godtar å kansellere eller tilgi. I en kort salg skal ditt godkjennelsesbrev angi at utlåner godtar å frata sin rett til eventuelle mangler - forskjellen mellom skyldig beløp og salgspris.