Innholdsfortegnelse:
Mange boligkjøpere velger å kjøpe boliger via landskontrakt, særlig når deres økonomiske tilstand gjør det mulig å få et tradisjonelt boliglån vanskelig eller umulig. Med vilkår som kun er underlagt selgerens og kjøperens overenskomst, gir en landekontrakt mer fleksibilitet enn et tradisjonelt boliglån, og kan skreddersys for de unike omstendighetene rundt kjøpet. Det er imidlertid fortsatt viktig å forstå de eksakte vilkårene for landskontrakten og å beregne kostnadene ved å oppfylle sine bestemmelser.
Skritt
Identifiser alle upfront-kostnadene som er definert i landskontrakten (hvis noen). Noen typiske upfront-kostnader kan være for gjenstander som en gjerning eller tittelsøk, et hjem inspeksjon, en forskuddsbetaling eller avgifter knyttet til juridiske tjenester.
Skritt
Legg til alle de up-front kostnadene sammen for å avgjøre hvor mye penger vil være nødvendig ved avslutningen av salget per landskontrakten.
Skritt
Identifiser det månedlige betalingsbeløpet og det totale antall betalinger som skal gjøres, i henhold til landskontraktens vilkår.
Skritt
Multipliser det månedlige betalingsbeløpet med antall betalinger som skal gjøres for å bestemme summen av betalingene du skal gjøre i løpet av landskontraktens levetid.
Skritt
Legg til kontraktskostnadene og kontraktenes totale månedlige innbetalinger for å bestemme totalprisen på kontrakten. (Inkluder også eventuell ballongbetaling, hvis landekontrakten inneholder en.)