Innholdsfortegnelse:
En residual eiendom er en juridisk betegnelse som refererer til all eiendom av en avdød person som ikke spesifikt er brevet til en arving under en vilje eller et annet plan for bebyggelse. I utgangspunktet er gjenstanden en eiendom som ikke ble identifisert separat i eiendomsplanleggingsdokumentet.
Spesifikke og generelle arvinger
En bequest, eller bemaerkning, er en gave laget under et eiendomsplaneringsdokument, for eksempel en siste vilje og et testamente. En arvning kan være så spesifikk som "Jeg gir min ring til min eldste datter" eller så generelt som "Jeg gir alle mine fysiske eiendeler til min eldste datter."
tinglysing
Når en person går bort, må all den personens eiendom være kompilert, katalogisert og distribuert til en overlevende arving eller arvinger. I de fleste tilfeller oppstår denne juridiske prosessen som kalles probate under tilsyn av en saksdommer. All den avdøde personens eiendom som eies ved dødsfall, refereres til som den avdøde personens eiendom.
residuary
Det første som skjer i probate er at enhver eiendom som er nevnt i en bestemt arv, blir overført ut av eiendommen og til den rettmessige arvingen. Etter hvert har brevet blitt fordelt, er gjenværende eiendom på eiendommen referert til som residens. Residens gården er i hovedsak gjenstanden etter at alle spesifikt identifiserte eiendommer er gitt ut av eiendommen.
Generell bequest
De fleste testamente gir en generell bequest-klausul knyttet til residensboet. For eksempel kan viljen gi at "jeg gir min residuary eiendom til min overlevende ektefelle." Ofte arbeider en vilje sammen med en levende tillit, som er et eget lovlig planleggingsdokument. Noen testamente leder residensgodset som overføres til den levende tillit. Den levende tillit inneholder da spesifikke instruksjoner angående hvordan, når og til hvem tillitseiendommen skal overføres til en eller flere arvinger.