Innholdsfortegnelse:
Nesten alle villaeiere, på en eller annen gang, vil være sent på deres månedlige boliglånsbetaling. Hvorvidt det er forsettlig, kan du finne deg selv bekymret for konsekvensene - vil banken ta tilbake ditt hjem? Hvor lenge har du før foreclosure starter? Heldigvis vil du bli varslet før foreclosure prosessen begynner og vil derfor ha en sjanse til å forhindre at det skjer. Videre, selv om det varierer fra stat, må du vanligvis være fire måneder eller mer bak på din månedlige betaling for din utlåner for å begynne foreclosure. Foreclosure bør ikke være en overraskelse, siden din utlåner utvilsomt vil varsle deg hver måned, blir en betaling savnet.
Hva skjer hvis huset går inn i foreclosure?
Når begynner Foreclosure?
De fleste långivere vil ikke starte foreclosure prosedyrer - de tjener mer fra eierskapet - og vil samarbeide med eieren for å finne ut alternative alternativer. Hvis imidlertid en avtale ikke kan nås eller du bare unngår din utlåner, kan foreclosure være nært forestående. På denne tiden vil din utlåner sende inn en juridisk forespørsel om å si opp eierrettighetene til eiendommen. Du vil motta en rettskjennelse om dette, på hvilket tidspunkt du kan betale beløpet forfalt eller forsøke å gjøre alternative avtaler med din utlåner. Hvis du ikke er i stand til å betale beløpet du skylder, kan du også prøve å selge hjemmet selv. Men hvis du ikke betaler utlåner det totale beløpet forfaller innen en angitt tidsperiode, vil ditt hjem gå inn i foreclosure.
Hva skjer etterpå?
Når foreclosure-prosessen starter, har du hvor som helst fra syv til 130 dager (avhengig av staten) for å forlate hjemmet. Ved utgangen av denne perioden vil utlåner gjenoppta eiendommen og holde en offentlig auksjon. Eiendommen vil bli solgt til høyeste budgiver som da vil overta eierskapet til hjemmet. Hvis noen eiendeler er igjen på eiendommen, kan den nye eieren sende inn en utvisning, noe som betyr at han vil beholde rettighetene til alt du forlot i hjemmet eller på eiendommen. Hvis du fortsatt er bosatt i huset på dette tidspunktet, vil en politimann fjerne deg og alle andre som er hjemme. Selv om du kanskje vil vurdere å ansette en advokat for å hjelpe under foreclosure eller eviction, bør du være oppmerksom på at du er ansvarlig for alle juridiske avgifter som oppstår under disse prosedyrene.