Innholdsfortegnelse:
En eiendomsscout er noen som finner investeringseiendommer og presenterer dem for investorer for en søkeres avgift, som kan variere fra $ 500 til $ 1000. Med de rette motivasjons- og nettverksferdighetene kan dette være en lønnsom jobb-fra-hjem-mulighet.
Skritt
Hent en liste over potensielle produkter. Start med å bruke eiendomsmegling nettsteder. Eksempler er trulia.com, interorealestate.com, movoto.com og idxcentral.com.
Nettsteder som disse gjør at du kan søke etter super-billige avtaler, hovedsakelig fixer-oppers som du kan presentere til investorer. Hvert nettsted lar deg søke etter by, listepris, antall soverom, bad, kvadratfot, areal og andre parametere.
Skritt
Finn investorer til å danne en kundeliste. Start med Craigslist.org og søk deretter på lokale aviser. I eiendomsdelen finner du annonser fra investorer som søker etterhandlingsegenskaper. Se etter aggressiv markedsføring på motorveier og lokale veier - tegn med meldinger som «Jeg skal kjøpe huset ditt for CASH» med et telefonnummer nederst.
Skritt
Bli kjent med ukonvensjonelle metoder for å skaffe eiendom, for eksempel skatteverk auksjoner, probate eiendommer, føderale auksjoner og foreclosures.
Skritt
Send inn en pakke basert på hva kunden din ønsker. Du kan inkludere store bilder av eiendommen fra alle sider, fysisk adresse, MLS-nummer, kontaktinformasjon for eieren eller administratoren av eiendommen, samt dato og klokkeslett for en planlagt auksjon. Inkluder også informasjon som er hentet fra fylkeskilder om rettigheter og andre problemer med eiendommen og resultatene av en foreløpig tittelsøk. Pass sammen notater om ditt fysiske besøk til eiendommen og dine tanker / følelser om det.
Skritt
Samle penger. En seriøs investor vil holde gode poster og vet når du skal betale søkerens gebyr. Du bør ikke spore henne. En enkel courtesy faktura bør være nok når du vet at hun har kjøpt en eiendom du fant for henne.