Hva er definisjonen av et mykt andre boliglån?

Et mykt andre boliglån kombinerer et subsidiert andre boliglån med et tradisjonelt første boliglån for å gjøre boliger rimeligere for boligkjøp med lav og mellomstore inntekter. Det er inntektsspesifikasjoner som begrenser hvem som er kvalifisert for dette programmet.

Myke andre boliglån hjelper lavinntektskjøpere til å bli huseiere.

Hensikt

Et mykt andre boliglån hjelper lav til moderat inntekt kjøpere kjøpe en primær bolig. Hjemmet kjøpt må være plassert i et fellesskap som deltar i et mykt andre boliglånsprogram.

Betydning

Boliglånet er delt i to deler, et første boliglån og et subsidiert andre boliglån. Opptil 75 prosent av det andre lånets renter er betalt av statlige midler i de første fem årene, med andelen redusert over tid og slutter etter 10 år. Støtten som boligen mottar, avhenger av prosentandelen av inntektene som er betalt på boliglånet hver måned, fra 28 til 33 prosent. Å splitte opp lånene hjelper også kjøperen å unngå potensielt dyr privat boliglånsforsikring.

Krav

I Massachusetts må en homebuyer ikke tjene mer enn 80 prosent av medianinntektene i boligområdet for å søke om et mykt andre boliglån. Kjøperen må også ta en Homebuyer 101-klasse godkjent av Massachusetts Office of Housing and Development. Videre må kjøpere bevise at de har råd til hjemmet før de blir godkjent for et mykt boliglån.

Egenskaper

I New Mexico kan et mykt andre boliglån brukes til å pusse opp utelukkede boliger for å bringe dem på linje med lover, koder og andre statlige eller lokale krav. Et mykt andre boliglån kan også brukes til å gjøre energieffektivisering eller energibesparende hjem forbedringer.