Innholdsfortegnelse:
Personer som mottar eiendomsmegling som gave fra en levende velsigner eller som en arv etter at en velsigner dør, er ikke ansvarlig for å betale inntekt eller gaveavgift på eiendommen. Du må imidlertid betale noen avgifter, uansett om du bestemmer deg for å holde huset eller selge det.
Eiendomsskatt
Du må betale statlig og lokal eiendomsskatt på huset så lenge du eier det. Skatteverket vil basere skatten på verdien av huset, som byrået vurderer hvert år. Du vil motta eiendomsskattregninger i posten, vanligvis årlig, selv om du kan velge å betale halvårlig eller kvartalsvis. Betal i tide, eller du vil møte interesser og straffer.
Kapitalgevinster
Du må betale kapitalgevinster hvis du selger eiendommen uten å ha bodd i det i minst to av de siste fem årene. Siden hjemmet ble gitt gratis til deg som gave eller arv, vil grunnlaget eller forskjellen mellom det du betalte for eiendommen og hva det solgte for, være høyt og du vil sannsynligvis skylle et betydelig beløp i skatt. IRS lar deg ekskludere opptil $ 250.000 - $ 500.000 hvis du er gift - med gevinster hvis du bor i huset i minst to år ut av de siste fem årene.
Å treffe en beslutning
Å bestemme hva du skal gjøre med eiendommen vil innebære å veie skatteimplikasjonene ved å holde eller selge eiendommen, så vel som inngangen til og avtalen fra andre mottakere som arvet eiendommen med deg. Søk hjelp av en skatteselskap for å unngå å gjøre feil som kan øke skatteforpliktelsen nå eller nede på linjen.