Innholdsfortegnelse:
En leilighet til leie er i utgangspunktet det samme som en leilighet til leie. En leieavtale er en kontrakt mellom en utleier og en leietaker. Det definerer kravene til leietaker å leie leiligheten og anerkjenner utleiers ansvar for å holde leiligheten i levedygtig stand. Før du signerer en leieavtale for en leilighet, bør du vurdere noen viktige spørsmål.
Lengde på leieavtalen
De fleste leieavtaler er i 12 måneder. Leieavtalen kan starte dagen du går inn eller på dagen du signerer den. I noen tilfeller kan utleier bruke en månedlig leieavtale. Denne typen leieavtale tillater deg eller utleier å si opp leieavtalen ved slutten av hver måned. Hvis du ikke flytter og utleier ikke ber deg om å forlate, fornyer leieperioden automatisk for en annen måned. Denne typen leieavtale brukes noen ganger i tilfeller hvor en høy forbigående befolkning eksisterer, for eksempel ved høgskoler, eller for personer som bare er planlagt å være i et bestemt område i kort tid.
Leiebetaling
Leieavgiften skyldes vanligvis den første dagen i hver måned. I enkelte tilfeller kan utleier imidlertid være fleksibel med dette og tillate deg å velge din dato, eller han kan be om at du betaler leien din den 10. eller 15. i hver måned. Hvis betalingen er forsinket, blir en straff vanligvis pådratt, og du vil skylde et ekstra beløp i tillegg til din månedlige betaling.
Leilighet Overlegenhet
Avsnittet bruk og belegget angir hvor mange som har lov til å bo i leiligheten, og vil vanligvis ha plass på leieavtalen for at du skal skrive i navn og forhold til dem som vil bo hos deg. Etter lov kan utleier ikke diskriminere deg av hvem du velger å ha leve med deg. Men de kan ha begrensninger på hvor mange personer som kan bo hos deg på en gang og hvor lenge overnatter besøkende kan bli.
Øvrig leieinformasjon
Les leasingavtalen nøye før du signerer. Leien skal angi hvem som er ansvarlig for verktøyene i leiligheten, om kjæledyr er tillatt og under hvilke situasjoner kan du ikke få ditt depositum tilbake. Et depositum er et betalt beløp som vanligvis svarer til en eller to måneders leie. Dette beløpet tilbakebetales vanligvis ved utgangen av leieavtalen hvis du ikke skylder penger til leie og har forlatt leiligheten i samme stand som når du først flyttet inn.