Innholdsfortegnelse:
Foreclosure egenskaper selges ofte til en stor verdi. Når et kjøperemarked tilbyr forbrukerne lave renter og gode boliglånsbetingelser, kan innkjøp av foreclosure bli den ultimate avtalen. Men for forbrukere med sorte merker på kredittkilden, kan det være litt vanskeligere å kjøpe eiendom. Å vite hvordan du kjøper en foreclosure, selv om du har dårlig kreditt, kan være gunstig.
Skritt
Rådfør deg med et boliglån megler eller boliglån banker i forhold til kreditt historie og score. Hjem lån kommer ofte med et minimum kreditt score som anses akseptabelt for godkjenning. Lånoffiser vil trolig anbefale et FHA-statsforsikret lån, da det er enklere å oppnå enn konvensjonelle lån når kreditt er tvilsomt.
Skritt
Påfør med din låneansvarlig for et FHA-lån. Du må gi uttalelser som beskriver omstendighetene til sen eller ubesvarte betalinger som påvirker kredittpoengene dine. Omstendigheter som viser utmattelse som et tap av jobber, oppsigelse eller medisinsk nødsituasjon er det enkleste å henvise til når man forsøker å få godkjent boliglån, og er de eneste grunnene til at en garantist kan overse visse kredittfeil.
Skritt
Gi din lånepersonell referanser for ikke-tradisjonelle kilder til kreditt. Gode eksempler på dette er utleiehistoriebetalinger og betalingshistorier for alle verktøy i ditt navn. Dette vil bidra til å størkne en fil og vise en vilje og evne til å betale et boliglån. Når filen er fullført, vil lånets offiser sende det inn, og du venter omtrent en uke for en beslutning.
Skritt
Når filen er godkjent basert på disse faktorene, kan du begynne å handle for utelukket hjem. Det er viktig at du har et boliglån godkjenning, som en bank vil se det før du underholder et tilbud på et utelukket hjem. I tillegg vil du også bli pålagt å forhåndskvalifisere med banken som eier eiendommen der du er interessert. Mens du ikke er pålagt å bruke sine tjenester som långiver, er det en del av prosessen slik at de er sikre på at du kan lukke på eiendommen.
Skritt
Send inn et tilbud på en foreclosure eiendom og inkludere ditt boliglån godkjenningsbrev. Følg instruksjonene sine om å prekvalifisere et boliglån med dem, og ta en beslutning om hvilken finansiering som er bedre for din personlige situasjon. Når du har fullført tilbudet om å kjøpe eiendommen, kan du gjøre forberedelser for å fullføre kjøpet.