Innholdsfortegnelse:
Når et hjem med tjære og grus tak begynner å oppleve taklekkasjer og relaterte problemer, kan det være på tide å erstatte hele taket: De er vanligvis utelukkende på dette tidspunktet. Enkelte takentreprenører anbefaler en komplett utskifting av taket. Dette er for å forhindre huseiere i å synke store summere penger til midlertidige rettelser, bare for å ende opp med å erstatte taket uansett om noen år fordi de lappete områdene ikke holdt.
Identifikasjon
Tar og grus tak er også kjent som bygget tak. Denne tradisjonelle typen tak er bygget opp av minst tre lag med et vanntett materiale, vekslende med varm tjære. Topplaget er dekket av grusstor, glatte steiner. Tar-papir ble opprinnelig brukt, selv om taktakere nå ofte bruker nyere, avanserte materialer som en glassfibermembran. Tjære og grus er den beste typen tak for flate takte boliger. Når taket ikke har en skråning, vil vannbassenger etter det regne og forårsake problemer, spesielt hvis taket er skadet eller gammelt. Drenering kan også være et problem, og skape vannskader og lekkasjer inn i hjemmet. Flate takutskiftninger har vanligvis en 10 til 20 års garanti på arbeidet, selv om mange varer så lenge som 25 år.
Kostnadsestimater
Taktekking entreprenører kan sitere priser i form av materialer og arbeid "per kvadrat", som er 100 kvadratmeter. Gjennomsnittet er $ 250 til $ 350 per kvadrat, eller rundt $ 2,50 til $ 3,50 per kvadratmeter. En del av kostnaden ved å erstatte et tjære- og grustak er fjerning av det gamle takmaterialet. Den samlede kostnaden ved å strippe det gamle materialet og erstatte det med ny tjære og grus, anslås å koste om lag $ 4 til $ 6 per kvadratmeter. Kostnaden ved å installere taket bør inkludere materiallevering, underlaget, eventuell blinking og festemidler.
Kvalitet
Basert på kalkulatoren som tilbys på Homewyse.com, som inkluderer kostnadene for materialer og installasjon, var den anslåtte prisen per kvadratmeter for et hjem på 1200 kvadratmeter i Sør-California $ 3,10 for et grunnnivåtak, $ 4,33 for en bedre kvalitet og $ 5,75 per kvadratmeter for et tak med høyeste kvalitet.
Faktorer som påvirker kostnadene
Installasjon utføres best av en dyktig, kunnskapsrik taktekkingskontraktor, da en mindre erfaren entreprenør eller håndverker kan gjøre dårlige feil. Kostnadene kan endres avhengig av størrelsen på hjemmets tak, regionen huset er i og sesongens priser. Problemet med installasjonen, og komplekse takoppsett eller -former kan øke material- og installasjonskostnadene fra 3,5 prosent til 11 prosent. Kostnaden avhenger av materialets kvalitetsnivå. Dyrere tak har tykkere materialer av høyere kvalitet som tilbyr lengre service. I tillegg representerer installasjonen en betydelig del av kostnaden. Et endelig estimat av kostnadene er utarbeidet etter at en taktekkingskontraktør har inspisert taket på stedet.