Innholdsfortegnelse:
Generelle leieavtaler mangler utleier- og byggespesifikke retningslinjer, som må suppleres via ryttere. Utleiere og eiendomsforvaltere bruker ryttere til å klargjøre og legge til leieavtaler for å leie avtaler slik at leietakere fullt ut forstår deres rettigheter og ansvar.
Hvordan en Lease Rider fungerer
Utleiere kan bruke generiske leieformularer som ikke inkluderer vilkår som vil gjelde for den bestemte leieboligen. De kan legge ved en rytter til avtalen som skisserer retningslinjer for kjæledyr, gjester og leiebetalingsfrister. Ryttere blir en del av leieavtalen og leietaker er forpliktet til å overholde rytterens vilkår.
Regulering av Lease Riders
Utleiere kan benytte lease-ryttere til å varsle leietakere om visse rettigheter. For eksempel, i New York City, må utleiere av rentestabilisert boliger gi leietakere en leieavtale som forklarer leiekontrollloven. Utleierloven forbyder leieavtaler som bryter med utleiers lover og forskrifter. For eksempel, hvis utleier-leietakerloven gir leietakere retten til en rettshøring før en utvisning, kan utleier ikke legge til en leieavtale for å fravike leietakerens rett til evictionshøring.