Innholdsfortegnelse:
En kommune bruker et utjevningsforhold, eller rate, for å vurdere eiendomsverdier innenfor sin jurisdiksjon. En utjevningsgrad er lik eiendoms vurderte verdi dividert med markedsverdien. En kommune bruker vanligvis vurderingsverdien til å beregne eiendomsskatt, mens markedsverdien er det beløpet eiendommen sannsynligvis vil selge på det åpne markedet. En eiendoms vurderte verdi er vanligvis lavere enn markedsverdien. Beregn eiendommens markedsverdi basert på utjevningsfrekvensen i ditt område og eiendommens vurderte verdi.
Skritt
Bestem utjevningsgraden som kommunen din bruker til å vurdere eiendomsverdien din. Du kan finne kursen på kommunens nettside eller ved å kontakte eiendomsskattemottakeren. Forutsatt at utjevningsfrekvensen er 50 prosent i kommunen hvor eiendommen din er plassert.
Skritt
Bestem eiendommens vurderte verdi. Du kan finne dette på en nylig eiendomsskatteregning eller ved å kontakte din lokale eiendomsskattemottakers kontor. I eksemplet antar du at eiendommen din har en verdi på $ 175.000.
Skritt
Fordel eiendommens vurderte verdi ved utjevningsgrad for å beregne eiendommens markedsverdi. I eksemplet deles $ 175 000 med 50 prosent, eller 0,5, noe som resulterer i en eiendomsmarkedsverdi på $ 350 000.