Innholdsfortegnelse:
I økonomiske kretser er det ofte behov for å lagre penger, noen ganger i lange perioder. Når en person ønsker å lagre penger trygt, tilbyr bankene å opprette en konto og lagre midler for å sjekke, spare eller investere. Men noen ganger vil folk eller organisasjoner oppbevare andres penger, penger som ikke tilhører dem, men de må fortsatt forvaltes av dem over en periode. I dette tilfellet gir finansinstitusjoner tillatelse til opprettelse av tillit og sperrekontoer.
Trust og Escrow-kontoer
Det er ingen viktig juridisk forskjell mellom tillit og sperrekontoer. I mange tilfeller bruker folk de to termene om hverandre. Ordet escrow betyr ganske enkelt å sette noe i en tillit av en bestemt grunn. Når det brukes som et substantiv, refererer det til et notat, obligasjon eller gjerning som representerer verdien i kontoen selv. Men det betyr ikke noe ekstra eller forskjellig fra en tillitskonto. Begge brukes ofte når eiendeler av betydelig verdi selges og bytter hender.
konnotasjoner
Selv om det ikke er noen forskjell mellom tillitskontroll og sperrekontoer, kan vilkårene brukes under forskjellige omstendigheter. For eksempel er en tillitskonto ofte knyttet til arv når en person gir penger til en begunstiget i en vilje, men gir ikke disse pengene direkte til mottakeren, og velger å sette den i en tillit i stedet. Escrow kontoer, derimot, er oftest knyttet til ting som boliglån og boligsalg, for det meste fordi selskapene som har ansvaret for å håndtere prosessen er kjent som escrow-selskaper.
lover
Tittel- og sperrekontoer styres av en rekke lover, men disse lovene er bestemt av statlige myndigheter, noe som betyr at det kan være stor forskjell mellom måtene som tillit og sperrekontoer er opprettet mellom forskjellige stater. Dette påvirker også vilkårene som brukes. Noen statlige lover bruker begrepet escrow for å beskrive de berørte kontoene, mens andre foretrekker ordet tillit i stedet. Begge betyr det samme under de samme omstendighetene, men det juridiske språket er litt annerledes.
Agenter og Trustees
En sperrekonto administreres vanligvis av et sperreagent, mens en forvalter overvåker en tillit. Igjen er det ingen spesiell forskjell mellom de to begrepene, og ansvaret hver har, er vanligvis det samme. Escrow-agenter kan være koblet til escrow-selskaper som behandler mange forskjellige kontoer på samme tid, men dette er fortsatt en preferanse for navn og ikke en indikasjon på at en agent har en annen rolle enn en administrator.