Innholdsfortegnelse:
Skritt
Hvis du ikke har en angitt tidsperiode for lengden på leieavtalen, fastsetter New Jersey loven tidsperioden på en måned. Din utleier kan ikke vilkårlig utløse deg ved slutten av hver måned. Han må gi deg minst 30 dagers varsel om at han ønsker å avslutte leieforholdet ditt. På samme måte må du også gi utleier med 30 dagers varsel at du har tenkt å avslutte leieforholdet ditt.
Leievilkår
Leie øker
Skritt
Som periodisk leietaker er du underlagt de samme lover som langsiktige leietakere med hensyn til leieøkninger. Alle leietakere kan bare få leien økt i slutten av leieavtalen. Dette betyr at leietaker som en periodisk leietaker må betjene deg med 30 dagers varsel om at han har til hensikt å avslutte din eksisterende leieavtale og øke leien. Å nekte å betale økningen indikerer at du ikke godtar det; men utleier kan da begynne eviction prosedyre mot deg. New Jersey lov forbyr uforutsigbare økninger.
Helse og sikkerhet
Skritt
Periodiske leietakere har de samme rettighetene som langsiktige leietakere i henhold til New Jersey lov om helse, sikkerhet og beboelsens levetid. Din utleier må holde bygningen strukturelt forsvarlig, fri for skadedyr og må gi rimelig tilgang til verktøy. Utleier må også holde alle låser og sikkerhetsinnretninger i drift. Det er utleierens ansvar å foreta reparasjoner i bygningen som er relatert til normal slitasje på menneskelig bolig.
utkastelser
Skritt
Utsettelser er et annet område hvor periodiske leietakere har samme rettigheter som de som har en langsiktig leieavtale. Din utleier må gå til retten for å forfølge deg gjennom juridiske midler. Han kan ikke ensidig låse deg ut av leiligheten din, slå av verktøyene dine eller konfiskere dine eiendeler i et forsøk på å få deg til å betale tilbake leie eller få deg ut av leiligheten. Hvis dette skjer, bør du umiddelbart kontakte politiet og en advokat, siden du vil bli erstattet av New Jersey State Law.