Innholdsfortegnelse:
Selv om det er stater som ikke har noen inntektsskatt, er det ingen stater som avstår fra eiendomsbeskatning. Eiendomsskatt er den største inntektskilden for lokale myndigheter. På den annen side har mange stater slike lave eiendomsskattesatser og lave medianeiendomsverdier som, når de kombineres med en eller flere unntak, noen ganger ikke resulterer i noen eiendomsskatt for enkelte individer.
Louisiana og andre sørlige stater
Eiendommer beskattes av lokale jurisdiksjoner - vanligvis på fylkesnivå. Staten fastsetter bare det maksimale nivået hvor eiendommen kan skattlegges. I enkelte stater, som for eksempel California, tar alle jurisdiksjoner maksimalt lov etter loven. I andre, for eksempel Louisiana, belaster noen fylker mindre skatt enn andre. Samlet sett tar fylkene i Louisiana den laveste eiendomsskatten, både i faktisk betaling og i prosent av eiendommens verdi. Median årlig eiendomsskatt i Louisiana spenner fra $ 117 til $ 129 i året, ifølge nettsiden for pensjonsoppholdsinformasjonssenteret. Det er mindre enn noen betaler for kabelregningen hver måned. Median skattesatsen i Louisiana er $ 1,72 per $ 1,000 i vurderingsverdi, og i Arkansas, Mississippi, West Virginia og Alabama er median eiendomsskatten også ganske lav - mindre enn $ 500 per år, rapporterer pensjonsalderen informasjonssenter.
Homestead unntak i mange stater
Homestead unntak og skattekreditter tilbys i de fleste stater under varierende omstendigheter. Disse skattebestemmelsene reduserer skatteforpliktelsen for huseiere. I Louisiana, for eksempel, huseiere betaler ingen skatt på den første $ 75.000 i vurdert verdi av deres hjem. I noen stater, som Texas og Colorado, blir eldre gitt skattefritak av generøse mengder - opptil 50 prosent av de første $ 200.000 i vurderingsverdien i Colorado, ifølge Lincoln Institute of Land Policy.
Skattefordeling i 23 stater
Arizona, California, Colorado, Florida, Georgia, Illinois, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, New Hampshire, Oregon, Pennsylvania, Sør-Dakota, Tennessee, Texas, Utah, Virginia, Washington, Wisconsin og Wyoming har alle skatt utsettelsesprogrammer for eldre borgere. Selv om reglene varierer, er det generelle begrepet at seniorer ikke trenger å betale eiendomsskatt mens de eier og bor i deres hjem. I stedet legges skattesett på huset som er innløst når huset selges, vanligvis etter seniorens død. Noen stater krever kvalifiserende standarder, som lav inntekt.