Innholdsfortegnelse:
Det finnes endeløse bøker og artikler om å kjøpe et hjem: Hva du skal gjøre og hva du ikke skal gjøre. Kjøper et hjem for dummies (jeg faller inn i den kategorien). Når skal man kjøpe et hjem og når man ikke skal. Kjøper et hjem en god investering eller en dårlig investering. Og om og om og det går. Men la oss si at du har lest alle disse artiklene og bøkene. Og la oss si at du har kjøpt det huset. Nå er det lukketid - når er avtalen virkelig ferdig? Uansett om det er siste øyeblikk samtaler til banken eller et døgnvindu fra boliglånsfirmaet for å få noen siste liten papirarbeid sammen, kan det være mye før summeroppgaver og overraskelser som foregår gjennom ingen feil av den faktiske kjøperen (du) i denne situasjonen.
Er noe en ferdig avtale til nøklene er i hånden din?
Ja og nei.
1. Vær forberedt
Det betyr at du følger med på hvert stykke papir du muligens kan forestille deg (det betyr skilsmissedekretet fra ditt quickie bryllup i Vegas for ti år siden). Oppbevar kopier uansett hvor du går, for hva om du får samtalen på jobb? Nylig ble en venn gitt 24 timer for å få et stykke papir som boliglånsfirmaet trengte (og det var kredittforetakets feil for å savne det i utgangspunktet). Men hvis vennen min ikke kunne få det papiret? Gjett hvem som er oppe i en bekk? Ett hint: Ikke kredittforetaket.
2. Forvent det uventede
En annen venn fant det perfekte byhuset i byen (for ekte, det er flott!). Alt gikk greit. Eiendomsmegleren var i stand til å få det på vei under spør og deretter noen uker senere ble det vurdert - for $ 3000 mindre enn han kjøpte hvis for. Først takk skal du ha for eiendomsmegleren i utgangspunktet. For det andre, hvem kunne ha forventet det? Jeg var sjokkert selv om jeg visste eiendomsmarkedet i byen.
3. Har fagpersoner i hjørnet ditt
Hva gjorde min venn når det ble vurdert for lavere enn prisen han betalte? Han fikk en eiendomsadvokat involvert (jeg vet ikke - han kjenner folk). Å kjøpe et hjem er en ekte Voksen (alle caps, fullstopp) ting å gjøre, og du trenger voksne på rommet for å hjelpe. Og det er ikke skam i spillet når det gjelder det.
Det er mye som kan gå galt når du flytter og lukker på et hus. Jeg antar det er derfor flytting anses like stressende som en død eller en skilsmisse. Det er ting som er i din kontroll (og sørg for å ta kontroll over de tingene) og ting ut av det. Forhåpentligvis krysser fingrene, alt virker ut til slutt.