Innholdsfortegnelse:
Når du kjøper eller selger et hjem, kan du forvente å delta i mye frem og tilbake forhandlinger med hensyn til salgsprisen og elementene som er inkludert i salget. Et forhandlingspunkt som du kan bruke til din fordel, uansett om du kjøper eller selger, er å tilby eller be om at møbler skal inngå i salgsavtalen. Hvis du er selger, kan denne strategien bidra til å justere en høyere salgspris enn en kjøper var opprinnelig villig til å betale. Hvis du er en kjøper som arbeider med en selger som nekter å redusere forespørselsprisen på et hus, kan du ofte forhandle for å få møblene inkludert for å få det beste tilbudet for pengene dine.
Skritt
Identifiser og noter møblerelementer som du er interessert i hvis du er en kjøper eller varer du er villig til å legge igjen hvis du er selger. Vanligvis når du er på forhandlingsmøbler, har du sannsynligvis nådd en dvalemodus med kjøperen eller selgeren angående salgsprisen på hjemmet. Dette kan imidlertid ikke alltid være tilfelle, spesielt når du er en kjøper. Du kan se et element som et hjemmekinoanlegg eller en hyller som passer perfekt og vil medføre høye kostnader eller være ubeleilig å erstatte. Når du forhandler et hjemsalg, er ingenting utenfor grenser, og alle forhandlingspunkter som kan føre til en salgsavtale, bør identifiseres.
Skritt
Gi din liste over omsettelige møbler til realtoren din. Din eiendomsmegler vil vanligvis være den som forenkler forhandlinger om vilkårene for salg mellom kjøper og selger. Hvis du er en kjøper, er det viktig å gi realtoren din en klar forståelse av dine ønsker foran. Hvis du er selger, kan du fortelle en eiendomsmegler hvilke varer du vil dele med. Men selgerne bør unngå å gi opp for mye for tidlig. Hvis det er møbler som du er på gjerdet om, spesielt dyrevarer, unngå å tilby dem til det ser ut til at kjøperen din trenger ekstra oppmuntring til å avgjøre vilkårene dine.
Skritt
Spør din eiendomsmegler for å gi motparten din med ønskeseddel eller tilbud på møbler. Det motsatte partiet vil enten godta, nekte eller gi et motoffer til forslaget ditt. Hvis en motbehandler foreslås av motparten, kan du akseptere det, gå bort fra det eller motvirke motofferet. Partene vil arbeide frem og tilbake etter denne prosedyren til vilkårene og elementene som inngår i salget kan avtales.
Skritt
Dobbeltsjekke salgskontrakten din for å sikre at den nøyaktig gjenspeiler vilkårene du forhandlet med motparten. Som kjøper, hvis du tror at du forhandlet for å ha møbler inkludert med salgsprisen, men disse vilkårene ikke er i salgskontrakten, vil du være uheldig. Hvis du ikke er komfortabel å vurdere salgskontrakten din på egenhånd, ansett en advokat for å se gjennom det. Dette vil sikre at interessene dine er beskyttet og at du får de møbler som du har forhandlet for og ønsker å ha med ditt nye hjem.