Innholdsfortegnelse:
Å ta ut et hjem egenkapital lån kan være en effektiv måte å tappe inn i en stor kilde til penger når du trenger det. Når du tar ut dette lånet, må du foreta lånebetalinger eller risikere å miste hjemmet ditt. Når du dør, hva skjer med lånet avgjøres av flere faktorer, for eksempel forsikringstypen du har og hva familien din vil ha.
Tar over lånet
Hvis du har en familie som fortsatt lever i huset som har boliglån på det, kan de velge å ta over lånet. I dette tilfellet må de overlevende familiemedlemmene klare dette med utlånsinstitusjonen. Utlåner kan ganske enkelt tillate familiemedlemmene å begynne å foreta betalinger på lånet. I noen tilfeller kan utlåner kreve at familiemedlemmene refinansierer lånet og betaler den eksisterende.
Kredittforsikring
Når du tar et boliglån, kan du få muligheten til å kjøpe kredittforsikring. Dette er en type forsikring som selges i forbindelse med boliglånet som garantert betaler for gjelden din hvis du går forbi. Hvis du kjøpte denne typen forsikring, vil boliglånet bli betalt av forsikringsselskapet når du dør. Dette vil fjerne gjelden slik at dine begunstigede kan nyte eiendommen gjeldsfri.
Betale fra eiendommen
Når du går forbi, og eksekutor eller administrator vil bli ansvarlig for å bosette din eiendom. En del av denne prosessen innebærer å betale ut eventuelle utestående gjeld. Før noen av eiendelene fra boet kan distribueres til mottakerne, må alle utestående gjeld betales. Når du har et boliglån, vil eksekutoren først prøve å betale av gjelden med eventuelle eiendeler som forblir i boet.
Selge hjemmet
Et annet alternativ som arvinger kan vurdere, er å selge et hjem for å betale av alle gjeldene. Hvis du ikke har noen familiemedlemmer til å arve hjemmet, vil utlåner ganske enkelt avskjære hjemme og selge den. Hvis du har familiemedlemmer, kan de velge å selge huset og bruke pengene til å betale av egenkapitallånet og eventuelle andre gjeld. Hvis de ikke nødvendigvis bryr seg om å holde huset, kan dette alternativet hjelpe dem med å eliminere litt gjeld og få en ny start.