Institutt for bolig og byutvikling er Federal Housing Administration forsikrer boliglån til lavere inntektsbyggere. Denne forsikringen gir långiveren tillit til å tilby flere vilkår som er mer fordelaktig for kjøperen, for eksempel lave sluttkostnader og mindre nedbetaling.
FHA har et skjema for utlåner å gi til låner som informerer låntakeren om den verdsatte verdien av hjemmet han kjøper. Hvis utlåner ikke oppgir dette skjemaet til låntakeren før han signerer salgskontrakten, må en endringsklausul inngå i salgskontrakten. Den verdsatte verdien bestemmer igjen det maksimale beløpet beløpet HUD vil forsikre. HUD krever ingen endringsklausul under noen omstendigheter, for eksempel når selgeren eller långiveren er et føderalt, statlig eller lokalt myndighetsorgan.
Klausulen sier at hvis kjøperen ikke mottar en skriftlig redegjørelse som innstiller verdsettelsen av hjemmet som minst samme beløp som salgsprisen oppgitt i kontrakten, kan han avbestille kontrakten uten noen straff. Kjøperen har også mulighet til å signere kontrakten og gå gjennom med salg uavhengig av verdsettelsen av hjemmet.
Hvis den vurderte verdien viser seg å være mindre enn salgsprisen, kan kjøperen og utlåner være enige om å senke salgsprisen. I dette tilfellet, Det kreves ikke en ny endringsbestemmelse, men de må inkludere den originale kontrakten i pakken med dokumenter som følger med den reviderte kontrakten.