Innholdsfortegnelse:
Handikappede kan finne seg i den verste posisjonen til noen demografiske for å få hjelp på et misligholdt boliglån. Dette skyldes at inntektene de sosiale inntektene de mottar, legger vanligvis mange boliglånstanker utenfor rekkevidde. Men uansett funksjonshemming, bør du finne ut hva alternativene dine er så snart du har standard på boliglånet ditt.
Utlåner Programmer
Långivere, spesielt store, har vanligvis boliglånsavtaler for personer som opplever vanskeligheter, for eksempel funksjonshemming. Enkelte långivere reduserer renten for funksjonshemmede veteraner, og noen ganger deres overlevende, med en forhåndsinnstilt prosentandel.Generelt er långivere mer tilbøyelige til å endre et lån for noen som står overfor avskærmning hvis de har en langsiktig funksjonshemming.
Føderale programmer
Den føderale regjeringen har dusinvis av programmer under Making Home Affordable programmet for å hjelpe huseiere som står overfor avskærmning. For eksempel, hvis du er deaktivert og nylig arbeidsledig, kan du kvalifisere for delvise betalinger i henhold til Home Affordable Unemployment Program. Du kan til og med være i stand til å få utlåner tilgir noe av balansen på boliglånet ditt eller permanent senke renten. Men alle disse programmene har vanligvis begrensninger på verdien av hjemmet ditt og krever at verken Fannie Mae eller Freddie Mac ikke eier ditt boliglån.
Stoppe Foreclosure
Kontakt ditt lokale bolig- og byutviklingskontor for å snakke med et boliglånsrådgiver. Selv om utlåner har startet foreclosure-prosedyrer, kan du kanskje lagre hjemmet ditt. For eksempel kan du kvalifisere for Emergency Homeowners 'Loan Program, som er utpekt spesielt for arbeidsledige eller personer med en medisinsk tilstand som står bak på boliglånet. Ideelt sett vil du snakke med en rådgiver godkjent av HUD, fordi noen boliglån svindel ber om hundrevis av dollar opp foran for å stoppe en foreclosure, bare løpe av med pengene dine.
Andre hensyn
Se på økonomien din og avgjøre om du har råd til hjemmet i fremtiden. Hvis et lån eller endring bare gir midlertidig lindring, bør du vurdere å selge hjemmet ditt eller gå bort. I noen stater, for eksempel California, kan et villaeiere gå bort fra et boliglån uten å skylle noe hvis et foreclosure salg ikke betaler boliglånet. Foreclosure vil ikke skje umiddelbart, så du har tid til å se etter flere boliger. Hvis du har en moderat til lav inntekt, kan du kvalifisere for føderale boligkuponger.