Innholdsfortegnelse:
Et lån er svekket når det ikke er sannsynlig at utlåner vil samle hele verdien av lånet fordi kredittverdigheten til en låner har falt, ifølge MyCAsite.com. Utlåner vil forfølge enten restrukturering eller utestengning som følge av gjelds forringede status. Videre må utlåner rapportere gjelden som verdifall på et av regnskapet.
Definisjon
Nedskrivningsbeløpet på et lån er definert i matematiske termer. Långiveren beregner dette beløpet ved å trekke beløpet som forventes å bli gjenvunnet på lånet fra den opprinnelige bokbeløpet av lånet. For eksempel, hvis en utlåner utsteder et boliglån på 500.000 dollar, men forventer å gjenopprette bare 230.000 dollar, vil nedskrivningsbeløpet være 270.000 dollar.
Alternative vilkår
Nedskrivning kan kalles "mislighold" eller "standard" på vanlig språk. Delinquency betyr at nok tid har gått siden betalingen var forfalt for utlåner å mistenke at betalingen ikke vil bli gjort. Standard betyr at låntakeren har unnlatt å oppfylle vilkårene som en utlåner har gitt for å gjenopprette et lån fra mislighold. I begge tilfeller vil lånet bli ansett som svekket hvis utlåner føler at det ikke foreligger bevis for at gjelden vil bli samlet basert på lånerens økonomiske status, kredittstatus og andre forhold.
Funksjon
Generelt aksepterte regnskapsprinsipper (GAAP) er regler som krever långivere å rapportere nedskrevne lån. Dette gir kunder, investorer og kredittgivere et fullstendig bilde av långiverens økonomiske stilling. En utlåner med for mange nedskrevne lån og ikke nok lån i god stand kan være i fare for insolvens, et begrep som brukes når en bank går konkurs.
restrukturering
En utlåner kan velge å omstrukturere et nedskrevet lån. Dette gir låntakeren mer fleksible vilkår for å møte lånets utbetalinger. Långivere kan velge å omstrukturere nedskrevet gjeld for å gjenopprette det største beløpet som er mulig fra låntakeren, og redusere det totale nedskrivningsbeløpet.
foreclosure
En utlåner kan også velge å avskrive på sikkerhet for å gjenopprette fra nedskrivning. Hvis eiendelen er verdsatt høyere enn nedskrevet beløp på lånet, kan utlåner etter hvert få overskudd på gjelden. For eksempel, hvis $ 500 000 boliglån på lånet svekket til $ 270 000 gikk i foreclosure, ville utlåner tjene hvis verdien av hjemmet var større enn $ 270 000 nedsatt beløp.