Innholdsfortegnelse:
Beregning av New York State lokale skatter eiendomsskatt hvis kvalifisert for STAR programmet er ikke komplisert, forutsatt at du vet din eiendom er nåværende vurdering og mengden av fritak som du kvalifiserer for. New York School Tax Relief Program, også kjent som STAR, gir New York huseiere med delvis unntak for skatter på eiendommer. Hvis du tjener mindre enn $ 500 000 og eier ditt hjem, kan du være kvalifisert for grunnleggende STAR-fritak. Under dette programmet er en villaeiere berettiget til å motta et unntak fra eiendommens vurdering når de bestemmer sin lokale skatteforpliktelse for skolens eiendom.
Skritt
Etablere eiendommens verdi for lokale eiendomsskatter. Din lokale bedømmer bestemmer dette beløpet som kan ses på kommunens foreløpige rulle publisert årlig, vanligvis innen 15. mai. Du kan få din lokale bedømmers kontaktinformasjon for å oppnå eiendommenes verdsettede verdi ved å besøke New York State Department of Taxation and Finance nettsted.
Skritt
Bestem STAR-fritaksbeløpet som du kvalifiserer for. Dette beløpet beregnes ved å multiplisere kommunens forrige utjevningsgrad med 30 000 multiplisert med fylkets salgsprisforskjellerfaktor eller tidligere års STAR-fritak multiplisert med.89 avhengig av hvilket beløp som er større. New York State Department of Taxation og Finance Office of Real Property Tax Services publiserer beregnede STAR-fritak for hver kommune årlig på nettsiden sin.
Skritt
Trekk det grunnleggende STAR-fritakbeløpet fra eiendommens verdi som bestemt av din vurderer for lokal eiendomsskatt. For eksempel hvis du bor i Albany County i Cohoesbyen, og din grunnleggende STAR-fritak er $ 17,340, og ditt hjems vurdering er 180.000, vil du trekke $ 17,340 fra $ 180,000 for å oppnå hjemmet ditt verdi for lokale skoleformål på $ 162.660.
Skritt
Hent kommunens lokale skattesats for skatter og avgifter. Du kan se disse dataene på nettet ved å besøke New York State Department of Taxation and Finance, hvor skolens skattefrekvensdata kan sorteres etter fylke og kommune.
Skritt
Multipliser din lokale skoledistriktsskattesats av eiendommens STAR-fritak justert verdi beløp dividert med 1000. For eksempel, hvis du bor i Cohoesbyen hvor skoleskattesatsen er 32,33 per tusen av eiendomsverdi og STAR-fritakets justerte hjemverdi er $ 162.660, vil du skylde $ 5,258.78 i lokale skatter og avgifter - dele $ 162.660 med 1000 og multiplisere denne kvotienten ved 32.33.