Innholdsfortegnelse:
Eiendomsskatten lettelse for eldre er tilgjengelig i mange stater. Eiendomsskattenes lettelse er ikke administrert på føderalt nivå, men heller gjennom lokale myndigheter. I mange tilfeller kan en fast eiendom eier søke om og motta en fast eiendom skatt fryser ved å nå 65 år.
Hva en skattefrys gjør
En fryse på eiendomsskatt gjør at eiendomsbesitteren kan beholde inneværende års eiendomsskattesats, ofte for livet eller for varigheten av eiendommen. I de kommende fylkene kan cutoff være 65, mens det i andre kan være 70.
Hva en skattefrysemiddel betyr
Travis County, Texas, hvor byen Austin ligger, fungerer som et eksempel. Boligeiere som har nådd 65 år kan få en fast eiendomskvote der. Hvis eiendommen eier betaler $ 1000 per år i eiendomsskatt, gjelder og får en eiendomsskattfrys, betyr det at han vil betale $ 1000 per år, selv om boligen dobler i verdi og nærliggende boliger tilsvarende verdsetter. Naboer uten skattfrysing vil trolig betale betydelig høyere skattesatser. Det innebærer også at hvis eiendomsverdiene plummet og eiendomsskatt dyppes i nabolaget, kan personen med skattefrys fortsette å betale $ 1000 per år.
Skattevurderingsbyråer
Et hus på 65 år bør kontakte sin lokale skattemyndighet for å avgjøre om en skattefrysing er tilgjengelig. I mange tilfeller er dette fylkeskommunens kontor. Kontoret kan også bli kalt et skattevurderingsområde. Hvis husseieren ikke vet hvem hans skatter er betalt og han har et boliglån med en påskuddskonto, vil hans utsagn sannsynligvis legge merke til skattemyndighetene.
Arkiveringskrav
Arkiveringskravene kan variere av kommunen og staten. I Santa Cruz County, Ariz., Kan for eksempel senioreiendomseierne være berettiget til å ha full kontantverdi av deres primære residens forbli frosset under spesielle forhold. Søknaden må innleveres før en bestemt dato innen skatteåret for å kvalifisere for muligheten det året. Hvis datoen går, behandles huseierens arkivering for året som følger. Andre kvalifiseringer gjelder. Hjemmet i spørsmålet må være en primærbolig og har vært slik i minst to år. Bare en av eierne på tittelen må være minst 65 år gammel. Det er inntektsgrenser for husholdningen.