Innholdsfortegnelse:
Den amerikanske føderale regjeringen tillater leietakere å kreve eiendomsskatt fradrag dersom de har en leieavtale som krever at leietaker betaler eiendomsskatt i stedet for utleier. Det er ikke tilfelle for mange boligboere. Imidlertid kan noen leietakere fortsatt kunne kreve en skattemessig kreditt hvis de oppfyller visse inntekts- og bostedskrav.
Eiendomsskatt
Folk knytter ofte til eiendomsskatt med huseierskap. Imidlertid krever utleiere også leietakere å betale minst en del av eiendomsskatten for sine boligblokker eller utleieboliger og villaer. Eiendomsskatt er vanligvis inkludert i månedlige leiebetalinger og ikke oppført som en separat kostnad som de er for mange villaeiere. Noen amerikanske stater tillater leietakere å kreve en leietakers kreditt på sine selvangivelser, som er ment å kompensere eiendomsskattene som leietakere betaler sine utleiere.
Skattekravskrav
Personer som ønsker å kreve tilgjengelig utleieskatt i sin stat, må oppfylle visse krav. For eksempel krever Maryland Renters Tax Credit Program at et utleie hjem er en skattebetalers primære bolig for å kreve kreditt som kan være så høyt som $ 750. Leietaker er også pålagt å ha bodd på utleieboligen i minst seks måneder i året hvor kreditten hevdes. Leietakere kvalifiserer ikke for kreditt hvis de mottok føderale eller statlige boligsubsidier i løpet av året.
Skatteansvar
Californiens ikke-refunderbare leietakers kreditt er kun ment å kompensere for leietakerens skatteplikt. Enkelt skattebetalere er ikke kvalifisert for kreditt hvis deres justerte bruttoinntekt overstiger 34.722 dollar, og gifte par som legger en felles selvangivelse, er ikke kvalifisert hvis deres justerte bruttoinntekter er høyere enn 69.444 dollar. I alle fall er kreditten lav. California Franchise skattestyrelsens hjemmeside angir at enkeltpersoner som oppfyller retningslinjer for kvalifiserbarhet, kun kan forvente en $ 60 kreditt i 2010. Det beløpet blir bare doblet for ektepar.
Skattekreditter debattert
En Associated Press-artikkel noterer seg en debatt i Missouri over å redusere eller eliminere skattekreditter for å spare statens penger. Ifølge AP-artikkelen med tittelen "Missouri House Republicans Question Question Credit Report", kunne en statlig kommisjon Missouri kunne spare opptil $ 220 millioner hvis staten bestemte seg for å overhale skattekredittprogrammer. Missouris lavinntekts og funksjonshemmede pensjonister kan kreve en kreditt for deres leie- eller eiendomsskatt. AP rapporterer at kommisjonen foreslo at bare villaeiere bør være berettiget til kreditt, men noen politikere er uenige med kommisjonens anbefalinger.