Innholdsfortegnelse:
Realkreditinstitusjoner er finansinstitusjoner som utvider sikkerhetslån til forbrukere og kommersielle kunder. De boliglånsproduktene som utvides av en bank, betjenes og samles av institusjonen selv. Mye av bankens daglige funksjoner inkluderer overvåkning av nåværende kontoer og oppfordring til nye kunder.
Finne nye låntakere
Boliglån banker er også ofte banker banker. Disse bankene betjener sine kunders kontroll og besparelsesbehov. I motsetning til meglerfirmaer og finansselskap trenger ikke boliglånsbanker ofte å gjøre tung markedsføring eller oppfordring til å tiltrekke seg nye boliglånskunder. I stedet bruker disse selskapene rettet annonsering innen grenen for å målrette eksisterende kunder. Disse bankene sender imidlertid også direkte utsendelser - enten av USPS eller via e-post - til nåværende kunder med nye boliglån og egenkapitallån.
Opprinnelse Nye Lån
De fleste boliglånsprosjektene i boliglånsbankene håndteres helt internt. Mortgage meglere, derimot, outsource nesten alt økonomisk arbeid til konkurrerende banker. Lån banker vil ta en søknad om en potensiell kunde, vurdere hans kvalifikasjoner - kreditt, inntekt, eiendeler - og bestemme det beste produktet som tilbys av den banken bare. Deretter vil en intern garantistekniker (en annen bankmedarbeider) bekrefte informasjonen på søknaden ved hjelp av støttedokumenter (paystubs, W2s). Forhåndsgodkjennelses- og godkjenningsmøter holdes ofte hos både garantimyndigheten og låneansvarlig samt kunden.
Låntjeneste
De fleste boliglån som stammer fra boliglånsbanker, blir også betjent der. Boliglån oppstått av boliglån meglere selges nesten umiddelbart til en større finansinstitusjon med infrastrukturen for å betjene lånet. Små, lokale boliglånsbanker er ofte populære som kunder utvikler relasjoner med lånemyndighetene og bankrepresentanter. I tillegg, hvis en boliglånskunde løper inn i økonomiske problemer, er det ofte flere løsninger å få hvis du har et personlig forhold til en bank.