Innholdsfortegnelse:
Å være utleier har sine fordeler og ulemper, men å være kunnskapsrik om leieavtalen eller leieavtaler er nøkkelen til å holde frustrasjoner til et minimum. Uansett om du bare leier ut et ekstra rom i leiligheten din eller leier et helt hus, er det viktig å tegne en leieavtale for å beskytte deg selv og din eiendom, og for å spare penger.
Skritt
Kjøp en standard leie kontrakt. Den enkleste måten å tegne en leiekontrakt på, er å starte med en standard leieavtale eller leieavtale som kan kjøpes hos detaljhandelskontorforsyningsbutikker eller online. Språket i leieavtalen ble skrevet av en advokat og er derfor et godt sted å starte når du skriver din egen leiekontrakt.
Skritt
Bestem hvordan du endrer leiekontrakten. Din utleie eiendom er unik. Når du godtar å leie eller leie din leilighet eller hus, ta hensyn til alle sine unike egenskaper. Din eiendom kan ha en delt innkjørsel som leietakere deler med naboer. Ikke blokkering oppkjørselen bør være en betingelse for å godta leie. Adress dette når du oppretter en leieavtale. Ta notater mens du leser gjennom skjemakontrakten om hvordan du trenger å bytte det for å dekke din leiebolig.
Skritt
Gjør leiekontrakten klar og omfattende. Selv om kontrakten er et lovlig dokument, kan det være klart og lett å forstå. Inkluder alle vilkår i leiekontrakten eller leieavtalen slik som: - Flytt i dato - Lengde på leieavtale (6 måneder, 1 år, være spesifikk) - Sikkerhet innskudd, beløp og betingelser - Månedlig leieavgift - Sent avgifter per dag og dato når leiebetaling betraktes som for sent - Inklusjoner, for eksempel apparater eller møbler - Ekstra gjester / romkamerater avgifter - Kjøretøybestemmelser og parkeringsregler - Dyrforhold, innskudd - Utilities - Vedlikehold av eiendommen, plen, omgivelser
Det er mange andre mange detaljer som må adresseres for å beskytte deg selv som utleier av utleie eiendom. Les standard leiekontrakt for å se hva du trenger å inkludere.
Skritt
Skriv inn din egen leiekontrakt. Bruk standardkontrakten som base, skriv inn din egen leiekontrakt. Bruk samme ordlyd hvis den er aktuell. Legg til vilkår og detaljer som nødvendig for å dekke din unike leiebolig og vilkår.
Når du har oppgitt leiekontrakten, må du lagre en hovedkopi på datamaskinen. Åpne filen og lagre en ny kopi som skal brukes for hver eiendom eller leieleier.