Innholdsfortegnelse:
En liten eiendomsavtale gir mulighet for bosetting av en eiendom uten å måtte gå gjennom probate. I henhold til Texas Probate Code må verdien av boet måle mindre enn $ 50 000, ikke inkludert personens hjemsted. Personen som arver eiendommen må være den klare arving, som den overlevende ektefellen eller barnet. For å arve den avdøde homestead, må arvingen ha levd på eiendommen med den avdøde. Selv om du kan forsøke å sende inn en Affidavit of Small Estate selv, kan en advokat med erfaring med disse bekreftelsene hjelpe deg med å unngå fallgruver for å sende inn en unøyaktig eller ufullstendig bekreftelse.
Skritt
Få en kopi av Small Estate Affidavit og Order fra Texas Probate Division. Du kan laste ned riktig skjema fra deres nettside. Hvis du ansetter en advokat, vil han gi deg den riktige formen. Noen fylkeskommuner kan også gi deg den riktige formen.
Skritt
Be om en sertifisert kopi av decedents dødsattest. Begravelseshuset som håndterte begravelsesarrangementene, kan få disse for deg. Du må betale et gebyr for hver kopi av dødsattesten. Dette sertifikatet må følge din Small Estate Affidavit.
Skritt
Fyll ut Small Estate Affidavit. Fullfør alle seksjoner. Du må tydelig forklare forholdet til den avdøde, oppgi alle eiendommer og alle forpliktelser på eiendommen, inkludert medisinske regninger, kredittkortgjeld og eventuelle utestående lån. Du må oppgi adressen og telefonnummeret til alle arvinger og alle de som den avdøde skylde penger på. Du må skille mellom fellesskapseiendom, som i henhold til Texas lov holdes av både ektemann og kone, og separat eiendom, som kan være eiendom eid før ekteskap eller av et annet forhold, for eksempel et barn. Travis County, Texas Probate Court oppfordrer sterkt alle som arkiverer en Small Estate Affidavit konsultere med en advokat for å sikre at eiendommen er riktig differensiert.
Skritt
Møt med alle arvinger før en notar. Hver arving må signere bekreftelsen, og attestering av informasjonen i bekreftelsen er sant. En notarius må være vitne til hver signatur og feste seglet til dokumentet.
Skritt
Samle to vitner. Vitnene må også signere bekreftelsen i nærvær av en notar. Vitnene må ikke ha interesse for boet, så de kan ikke være arvinger eller andre slektninger. Spør en nabo, venn eller kollega til å tjene som et vitne.
Skritt
Fil på Affidavit of Small Estate, sammen med den sertifiserte kopien av dødsattestet, med domstolsansvarlig i fylket der decedenten bodde da han døde. Betal den nødvendige arkiveringsavgiften.