Innholdsfortegnelse:
Det er mange skattemessige fordeler for hjemme eierskap i forhold til leie. Å vite hvilke avgifter som er fradragsberettiget, kan spare mye tid og hodepine når skattetid ruller rundt.
Lånets opprinnelsesgebyr
Dette er gebyret som en utlåner krever å behandle lånet papirarbeid og er vanligvis 1 prosent av lånet. Dette er ikke en fradragsberettiget kostnad.
Rabattpoeng
Poeng betalt av kjøpere eller selgere for å redusere renter eller kjøpe ned andre lånebetingelser blir behandlet som forutbetalt rente og er fradragsberettiget. Poeng tilsvarer 1 prosent av lånebeløpet og kan ofte forveksles med lånets opprinnelsesgebyr.
Eiendomsskatt
Eventuelle forhåndsbetalte eiendomsskattemessige elementer som en kjøper må betale for ved sluttingen, er fradragsberettiget. Vanligvis vil en kjøper betale for minst tre måneders eiendomsskatt på forhånd.
Forbetalt interesse
Alle boliglånsrente er fradragsberettiget. Når du lukker på en eiendom, er boligkjøpene pålagt å betale boliglånsrente oppe for hver dag igjen i måneden.
begrensninger
I noen tilfeller gjør låntakere for mye penger til å være berettiget til alle fradrag. Sjekk med regnskapsføreren for å diskutere inntektsbegrensninger for skattemessige skattefradrag.