Innholdsfortegnelse:
Når du kjøper et condominium, må du bidra til vedlikehold av bygningen ved å betale condominium avgifter. Disse gebyrene omfatter vedlikehold på eiendommen, men ikke eiendomsskatt. Condominiums avgjøres av condominium foreningen, mens eiendomsskatt bestemmes av fylkeskommunernes kontor.
Condominiums avgifter
Gebyrene du betaler til din condominium forening brukes til vedlikehold av eiendommen. I et enebolig ville du betale for vedlikehold av eiendommen eller utføre arbeidet selv; Men i et condominium, er disse pliktene outsourcet, og som en leilighetseier betaler du for disse tjenestene gjennom ditt leilighetsgebyr. Blant de tingene som leilighetsavgifter vanligvis dekker er landskapsarbeid, vedlikehold av basseng, vedlikehold av bygninger, sikkerhet og reparasjoner. De inkluderer ikke eiendomsskatt.
Eiendomsskatt
Lokale myndigheter bestemmer eiendomsskattesatser. Beløpet du betaler for eiendomsskatt avhenger av verdien av eiendommen du eier. Eiendomsskatt er vanligvis fradragsberettiget på ditt føderale inntektsskatt.
Beregning av Condo Gebyrer
Condominium avgifter er bestemt av condominium foreningen. Sameietforeningen (noen ganger kalt huseiereforeningen) skaper et budsjett, og hver leilighetseieres bidrag beregnes ved å multiplisere budsjettbeløpet med prosentandelen av interesse for enheten. Denne figuren er vanligvis oppført på enhetens gjerning.
betraktninger
Fylket gjør en vurdering av verdien av eiendommen din, som er hva dine eiendomsskatter er basert på. Hvis du mener at vurderingen er for høy, kan du bestride det ved å kontakte fylkeskommunens kontor. Kontaktinformasjonen til fylkeskommunens kontor er vanligvis oppført på eiendomsskatteregningen.