Innholdsfortegnelse:
Enkelt sagt representerer et proratert beløp en del av en helhet, for eksempel en delvis tilbakebetaling av en måneds betalt leie. Generelt, for å beregne proratert beløp for en bestemt transaksjon, deles eller distribueres penger eller eiendeler basert på andelen spesifisert i en kontrakt, prosentandelen av bruk eller en annen avtalt variabel. Proraterte kostnader er vanlige i både forretningstransaksjoner og personlig økonomi. Du kan oppleve en eller annen form for prorasjon med eiendomsmeglingstransaksjoner, beregninger av forretningsomkostninger eller servicekontrakter.
Eiendom Salg
Ved kjøp eller salg av fast eiendom, kan eiendomsskatt være prorated mellom kjøper og selger, siden skatteregningen vanligvis betales årlig eller halvårlig. For eksempel, hvis et salg skjer i slutten av mars, er eiendomsskatt prorert ut fra skattesatsene fra foregående år. I dette eksemplet vil selgeren betale en fjerdedel av eiendomsskattenes regning, som representerer januar, februar og mars. Kjøperen ville betale de resterende tre fjerdedelene av regningen for april til desember.
Forsikring Avbestilling
Forsikringsbransjen bruker proraterte beløp når man skal finne ut hvor mye av en forskuddsbetalt premie som skal returneres når en policy er kansellert. Anta at du bytter bilforsikringsselskaper tre måneder etter at du har betalt på forhånd i seks måneder med dekning fra din gamle arbeidsgiver. Det betyr at du fortsatt har betalt for tre måneders dekning på forrige policy på tidspunktet for bryteren. Din tidligere forsikringsleverandør vil prorere premien og returner pengene til deg. For eksempel, hvis seks måneders dekning koster $ 900, vil den månedlige kostnaden være $ 150. I denne situasjonen vil forsikringsselskapet prorere beløpet og returnere $ 450 til deg for de tre månedene ubrukt dekning.
Forretningsutgifter
Bedriftseiere må kanskje beregne pro rata beløp i finne skattefradrag. Hvis eieren reiser for virksomhet og tilbringer en del av tiden med fritidsaktiviteter, må utgiftene skilles. Kanskje bruker virksomheten tre dager på et hotell for forretningsreisende, og forlenger deretter oppholdet en ekstra dag som ferie. Hotellregningen vil bli prorated, og tre fjerdedeler hevdet som virksomhetsutgifter ved innlevering av selvangivelser.
Tjenestekontrakter
Bedrifter som bruker servicekontrakter, må kanskje justere fakturaer basert på prorated amounts. Hvis en kunde betaler $ 90 for en månedlig tjeneste, kansellerer den den 20. dagen i måneden, kan virksomheten prorere mengden ubrukt tjeneste og justere fakturaen tilsvarende. I en 30-dagers måned vil den daglige kostnaden være $ 3. Beregning av beløpet for de 10 dagene som ikke ble brukt, ville være $ 3 x 10 eller $ 30.
I leieavtaler
Leieavtaler som krever leie utbetalt på den første dagen i hver måned, må kanskje prorates når en leietaker beveger seg inn eller ut midt på måneden. I denne situasjonen er det månedlige leiebeløpet delt med 30 for å finne kostnaden per dag. Eiendomsforvalter belaster eller tilbakebetaler den beregnede mengden avhengig av situasjonen.