Innholdsfortegnelse:
- Skritt
- Privat tilgang Easement
- Juridisk Tilgang Easement
- Skritt
- Offentlige veier
- Skritt
- Private veier
- Skritt
Skritt
En eiendomseier kan selge en tilgangsløsning til en nabo for en innkjørsel eller sti, slik at naboen kan få tilgang til egen eiendom. Dette er en privat easement og ikke påbudt av noen myndighet. Denne easement må gis skriftlig, og det blir en permanent del av tittelen til eiendommen, som etterfølgende eiere må ære.
Privat tilgang Easement
Juridisk Tilgang Easement
Skritt
En eiendomseier kan ikke forby en nabo å ha tilgang til sin eiendom. Hvis en tvist oppstår, kan naboen skaffe seg en juridisk lettelse som er gitt av kommunen, fylkeskommunen eller statlig myndighet som fører tilsyn med lokale eiendomsrettigheter. At easement vil tillate en oppkjørselen eller sti slik at naboen kan få tilgang til hans eiendom. Denne easement blir permanent og forblir en del av easement giverens eiendoms tittel.
Offentlige veier
Skritt
Regjeringen har rett til eminent domene --- beslagleggingen av privat eiendom til offentlig bruk. Den involverte regjeringsenheten kan være en føderal, statlig, fylkeskommunal eller kommunal byrå. Eiendomseieren må gi en tjeneste for å skape en offentlig vei hvor regjeringen anser det nødvendig. I noen tilfeller kan eiendomseieren bli betalt rettferdig markedsverdi for straten som er involvert i å lage veien. Bredden av veien er etter myndighetens skjønn.
Private veier
Skritt
En eiendomseier kan gi eller selge retten til privat vei på tvers av eiendommen hennes. Den veien ville bli brukt til naboens reise. Elementet ville ikke gi noen rett til å parkere, klippe eller bruke veiområdet til noe annet formål enn transport. Eiendomseieren kan sette opp en port, så lenge naboen har muligheten til å passere gjennom porten. Naboens gjester må også ha lov til å bruke veien når en easement er gitt.