Innholdsfortegnelse:
For å ha et vellykket eiendomsforvaltningsselskap må du behandle det som en bedrift, selv om du bare bruker eiendommene som en sekundær inntektskilde. Eiendomsforvaltning følger med mye papirarbeid, fakturering og sporing.Programvare for eiendomsadministrasjon lar deg automatisere flere oppgaver og skape et enkelt arbeidsområde for å spore dine eiendommer, leietakere og leverandører.
Quicken Rental Property Manager 2011
Quicken Rental Property Manager 2011 kombinerer dine personlige og eiendomsadministrasjonskontoer. Leie senteret lar deg spore dine eiendommer umiddelbart. Seksjonen vil vise deg hvilke leietakere som ikke har betalt leie ennå for måneden. Du kan spore utgiftene for hver eiendom og bruke stillbildefunksjonen til å sammenligne fortjeneste og tap. Du kan også se innspill og utdata for dine personlige kontoer, inkludert bankkontoer, kredittkort, PayPal og investeringskontoer. Programmet kategoriserer kostnadene dine automatisk og lar deg opprette et budsjett.
LandlordMax
LandlordMax deler informasjonen din i underkategorier som leietakere, leverandører og eiendommer. Under underkategorier kan du opprette en fil for hver person eller eiendom og lagre leieavtaler, notater, tidligere fakturaer og kontaktinformasjon. Faktura-fanen lar deg opprette og sende fakturaer til leietakere og leverandører. På fanen Kontoer kan du opprette en betalingshistorikk. Du kan analysere fortjenesten og tapene for hver eiendom eller enhet med programvaren. Du kan generere rapporter basert på eiendommer, leietakere eller leverandører. Du kan også opprette og lagre oppgavelister for hver av dine eiendommer.
OnSite Property Manager
OnSite Property Manager lar deg administrere dine eiendommer på nettet. Programmet genererer automatisk fakturaer og mange av skjemaene du trenger for leietakere. Med en-klikk-funksjonen kan du for eksempel lage fakturaer eller utskriftskvitteringer for leietakere. Du kan også automatisk opprette leietakermeldinger. Du kan sette opp programvaren for å sende sen gebyr for forfallsleie automatisk. Du kan også motta meldinger for gjentatte gebyrer, for eksempel skatter eller bruksbetalinger. OnSite Property Manager krever en månedlig avgift for bruk.
Appfolio Property Manager
Appfolio Property Manager lar deg gjøre det meste av eiendomsadministrasjonsarbeidet ditt online. Administrasjonsfunksjonen lar deg lage profiler for leietakere og spore dem enkelt. Du kan generere online-applikasjoner for potensielle leietakere. Du kan også lage papirfrie fakturaer for leverandørene dine. Med regnskapsfunksjonen kan du godta online betalinger fra leietakere eller skrive ACH-overføringer til leverandører, og eliminere behovet for sjekker. Du kan også legge inn regningsbetalinger manuelt. Markedsføringsfunksjonen sporer dine ledige stillinger og innleggsleie legger til Craigslist.org automatisk.