Innholdsfortegnelse:
Et betinget godkjent lån betyr at en garantimyndighet har forsøkt avtalt å finansiere lånet ditt, forutsatt at du oppfyller spesifikke forhold, vanligvis relatert til dokumentasjon. Mens begrepet brukes oftest i boliglån, kan betinget godkjenning også spille en rolle i autofinansiering, hjemlig egenkapital kreditt, og til og med kredittkort godkjenning.
Forskjellige typer forhåndsgodkjenning
Hvis du handler for et hjem eller billån, er en av de første tingene du vil gjøre, å møte en banklånsoffiser for å avgjøre hvor mye du kvalifiserer for å låne og hva renten din vil være. Dette er delvis basert på inntekter, gjeld og kredittpoeng. Det er en god ide å ta med nøkkelinformasjon for dette innledende møtet, for eksempel lønnstenger, selvangivelser, kontoutskrifter og en liste over gjeldsforpliktelser, som kredittkort og lån.
Forhåndsgodkjenning
Etter at en låneansvarlig vurderer dine økonomiske forhold, sjekker kreditten din og verifiserer inntektene dine, kan han gi deg et forhåndsgodkjenningsbrev. Dette sier at basert på informasjon gitt, er du kvalifisert for et lån opp til et spesifisert beløp. Et slikt brev kan gi deg en liten ekstra kant når du begynner å se på boliger eller kjøretøy, fordi du vet hvor mye du må jobbe med og selgeren vet at du offisielt har startet finansieringsprosessen.
Betinget godkjenning
Betinget godkjenning er en mer grundig prosess enn forhåndsgodkjenning, og bærer derfor mer vekt. For å være betinget godkjent, går en låneforfatter gjennom finanspakken din og graver litt dypere for å bekrefte nøyaktigheten. Underwriter er personen som i siste instans godkjenner eller nektet et lån, så hans tilsyn og nummer knusing har mer myndighet enn en låner. Når du får en betinget godkjenning, indikerer det i hovedsak at basert på din nåværende økonomiske situasjon, er lånet godkjent - forutsatt at du møter en eller flere betingelser og at dine økonomiske forhold ikke endres.
Typer av forhold
Når en garantist stiller betingelser for din endelige låne godkjenning, er det vanligvis knyttet til dokumentasjon eller papirarbeid. For eksempel kan du bli bedt om å forklare et stort innskudd eller uttak som vises på en kontoutskrift, eller gi en fortjeneste om du er selvstendig næringsdrivende. Lånet kan også være betinget av resultatene av en vurdering hvis du kjøper et hjem.
I tillegg kan det være at din økonomiske bilde ikke endres dramatisk. Hvis du for eksempel går ut og kjøper en ny bil, som standard på et kredittkort eller mister jobben din, kan det endre omstendighetene din i en slik grad at din betingede godkjenning tilbakekalles.