Innholdsfortegnelse:
Leie-til-egne programmer tillater potensielle boligkjøpere å leie et hjem og bo i det, mens de forbedrer kredittvurderingen eller spare penger for nedbetalingen.
Hvordan utleie til eget arbeid?
Først erklærer et villaeiere sin eiendom som leie-til-eier. En standard leie-til-egen avtale har en leieavtale med de vanlige vilkårene, pluss ytterligere hensyn til eier og leietaker. Leietaker vil ha rett til å kjøpe eiendommen når som helst i løpet av leieavtalen eller avslutte leieavtalen uten å kjøpe eiendommen. Leietaker mottar også en leiekreditt mot innkjøp av hjemmet.
Leievilkår
Eiendomseieren oppgir innkjøpsprisen for hjemmet i leieavtalen, og bestemmer leieperioden og månedlig betaling, som inkluderer grunnmånedlig leie pluss beløpet som skal påføres boligkostnaden. Ved å signere leieavtalen inngår leietaker leien til egen avtale.
Alternativ til kjøp
Et alternativ til å kjøpe eiendommen inngår i en leie-til-egen avtale. Huseier er enige om å ta eiendommen ut av markedet gjennom leiekontrakten, og leietaker betaler et alternativ hensyn til boligeier som kompensasjon.
Slik kjøper du hjemmet
En leietaker bør starte prosessen med å kjøpe hjemmet ved å forbedre sin kredittvurdering gjennom flere måneder med rettidig betaling. Deretter må leietaker kontakte et boliglånsselskap og bli godkjent for lån. Etter dette vil leietaker fullføre papirarbeidet med husleier eller eiendomsmegler og lukke hjemme.
advarsler
Leietakere bør planlegge å kjøpe hjemmet i løpet av leieperioden for å unngå å miste pengene betalt som opsjonsvederlag, opptil 5% av den totale kjøpesummen til hjemmet, ifølge Min leie til egen Home.com.