Innholdsfortegnelse:
De som er interessert i å kjøpe et hjem, men ikke kan søke om boliglån, kan sette opp et rent-til-eget forslag på et ledig hjem. Leie-til-egne forslag inneholder betydelig forskjellig informasjon fra vanlige boligkjøpsforslag, så forberedelsen av en krever forsiktig forskning og planlegging. Forslaget må dekke så viktige som den endelige kjøpesummen, hvor mye av leien vil bli kreditert mot en forskuddsbetaling, og hvilke uforutsetninger er på plass dersom leietaker ikke kan fullføre kjøpet når leieperioden er over.
Skritt
Lag en forsiden for å kunngjøre arten av forslaget, datoen og navnene til de som er involvert i forslaget.
Skritt
Begynn første side av forslaget med en sentrert tittel og den umiddelbare informasjonen som gjelder eiendommen: Navn på eieren av eiendommen som utleier, navnet ditt som leietaker, datoen og plasseringen av eiendommen. Plasseringen skal inneholde slik informasjon som gateadresse, byen, fylket og staten.
Du kan presentere denne informasjonen på en rekke måter, for eksempel et tradisjonelt forretningsbrev: "Kjære : Leietaker Setter pris på din vurdering av dette rent-til-eget forslaget til eiendommen som ligger på __…'
Eller et memoformat: "Oppmerksomhet: ** , Fra: **_, Dato: , Leietakeren ** ** ønsker å takke utleier __ _ for vurdering av dette rent-til-eget forslaget som ligger på ___…'
Formalitet og profesjonalitet er viktig.Et forslag må skrives og inneholder absolutt ingen typografiske feil for å sikre full lovlighet.
Skritt
Begynn å gi detaljer om leieavtalen og muligheten til å kjøpe. Igjen kan formatet være som et virkningsbrev eller et notat, eller du kan velge å liste hvert element etter nummerert avsnitt.
Informasjon som er nødvendig i forslaget inkluderer: (1) Termen, som er lengden på leieperioden, og angir når leietaker vil ha mulighet til å kjøpe; (2) Eiendommen, forklarer hva som skal inkluderes i kjøpet, som uthus, vindusdekk eller apparater; (3) sluttkjøpsprisen, og hvorvidt du er villig til å godta et motoffer (4) Betalingsarrangementene som vil gjenspeile mengden månedlig leie som boligeiendommen vil være villig til å sette mot en forskuddsbetaling; (5) Finansiering, som vil indikere rentenivået som leietaker kan gjøre ordninger for å kjøpe; og (6) Escape Clause som forklarer hva som vil skje på slutten av leieperioden hvis leietaker ikke klarer å gjennomføre ordninger for å kjøpe, eller hvis hjemmet endres i verdi.
Uansett formatet du velger for å presentere disse detaljene, sørg for å sette hvert element over i et eget avsnitt, og betrakt titling av avsnittene, slik at villaeieren kan gjennomgå elementene lettere.
Skritt
Inkluder all annen informasjon som gjelder eiendommens spesifikasjoner i en siste del. Hvis det er noe uvanlig eller potensielt problematisk, må du huske å nevne det.
Skritt
Legg til et takk på slutten, og gi nødvendig kontaktinformasjon. Ta med en høflig hilsen, og skriv deretter på. Med mindre forslaget også vil fungere som selve avtalen, er det ikke nødvendig å inkludere et sted for villaeieren å signere og returnere. Imidlertid er avtalen vanligvis et eget dokument som skal utarbeides senere.